Casa · 235m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
, Veleiros, São Paulo
Sobrado-Para venda-182 Rua Gabriel da Fonseca, Veleiros, Veleiros, São Paulo, São Paulo
Descubra o refúgio perfeito em Veleiros, São Paulo, com este espaçoso sobrado à venda, localizado na Rua Gabriel da Fonseca.
Com 4 espaçosos dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este sobrado é perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade. São 3 banheiros bem projetados para atender a todas as suas necessidades diárias e 04 vagas na garagem.
O bairro Veleiros, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um daqueles "tesouros escondidos" da capital. Situado no distrito de Socorro, entre as represas Guarapiranga e Billings, ele combina um ar de cidade do interior com uma infraestrutura urbana completa.
Aqui estão as principais particularidades que definem o bairro
1. Localização Estratégica e Náutica
O nome "Veleiros" não é por acaso. O bairro nasceu muito próximo à Represa Guarapiranga, que historicamente foi utilizada para esportes náuticos.
Proximidade com a água É comum encontrar clubes de vela e marinas na região. Isso confere ao bairro um clima mais fresco e uma paisagem menos "cinza" que o restante de São Paulo.
Conexão viária Apesar de ser um refúgio, tem fácil acesso a eixos importantes como a Avenida Atlântica, a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros.
2. Perfil Residencial e Tranquilidade
Veleiros é predominantemente composto por casas de médio e alto padrão. É um bairro muito procurado por famílias que buscam
Segurança e Silêncio Muitas ruas são sem saída ou possuem vigilância particular organizada pelos próprios moradores. É considerado um dos bairros mais seguros da região sul.
Arborização O bairro é muito verde, com ruas largas e bem iluminadas, ideais para caminhadas e passeios com pets.
3. A Praça Marcelo Costa Tavares Marco Zero
Um dos pontos centrais da vida social no bairro é a Praça Marcelo Costa Tavares. Recentemente revitalizada, ela é considerada o coração de Veleiros
ParCão Possui um dos primeiros espaços pet-friendly estruturados da região.
Lazer comunitário É onde acontecem feiras, atividades físicas e encontros de vizinhos, reforçando o senso de comunidade que é raro em grandes metrópoles.
4. Educação e Serviços
O bairro é autossuficiente em serviços, com destaque para a educação de qualidade
Escolas Abriga colégios tradicionais e bilíngues, como o Colégio Humboldt próximo à divisa e o Colégio Brasil Jovem.
Gastronomia A região da Avenida Leblon e arredores concentra bons restaurantes e padarias que atendem ao público local sem a agitação de grandes centros comerciais.
5. Curiosidade Histórica
A região de Veleiros e Capela do Socorro começou a se desenvolver como uma estância de veraneio e lazer nas décadas de 30 e 40, quando paulistanos iam para as margens da Guarapiranga para "aproveitar a praia" e o clima de campo. Essa identidade de "lugar de descanso" permanece no DNA do bairro até hoje. #
Com 4 espaçosos dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, este sobrado é perfeito para famílias que valorizam espaço e privacidade. São 3 banheiros bem projetados para atender a todas as suas necessidades diárias e 04 vagas na garagem.
O bairro Veleiros, localizado na Zona Sul de São Paulo, é um daqueles "tesouros escondidos" da capital. Situado no distrito de Socorro, entre as represas Guarapiranga e Billings, ele combina um ar de cidade do interior com uma infraestrutura urbana completa.
Aqui estão as principais particularidades que definem o bairro
1. Localização Estratégica e Náutica
O nome "Veleiros" não é por acaso. O bairro nasceu muito próximo à Represa Guarapiranga, que historicamente foi utilizada para esportes náuticos.
Proximidade com a água É comum encontrar clubes de vela e marinas na região. Isso confere ao bairro um clima mais fresco e uma paisagem menos "cinza" que o restante de São Paulo.
Conexão viária Apesar de ser um refúgio, tem fácil acesso a eixos importantes como a Avenida Atlântica, a Avenida Interlagos e a Marginal Pinheiros.
2. Perfil Residencial e Tranquilidade
Veleiros é predominantemente composto por casas de médio e alto padrão. É um bairro muito procurado por famílias que buscam
Segurança e Silêncio Muitas ruas são sem saída ou possuem vigilância particular organizada pelos próprios moradores. É considerado um dos bairros mais seguros da região sul.
Arborização O bairro é muito verde, com ruas largas e bem iluminadas, ideais para caminhadas e passeios com pets.
3. A Praça Marcelo Costa Tavares Marco Zero
Um dos pontos centrais da vida social no bairro é a Praça Marcelo Costa Tavares. Recentemente revitalizada, ela é considerada o coração de Veleiros
ParCão Possui um dos primeiros espaços pet-friendly estruturados da região.
Lazer comunitário É onde acontecem feiras, atividades físicas e encontros de vizinhos, reforçando o senso de comunidade que é raro em grandes metrópoles.
4. Educação e Serviços
O bairro é autossuficiente em serviços, com destaque para a educação de qualidade
Escolas Abriga colégios tradicionais e bilíngues, como o Colégio Humboldt próximo à divisa e o Colégio Brasil Jovem.
Gastronomia A região da Avenida Leblon e arredores concentra bons restaurantes e padarias que atendem ao público local sem a agitação de grandes centros comerciais.
5. Curiosidade Histórica
A região de Veleiros e Capela do Socorro começou a se desenvolver como uma estância de veraneio e lazer nas décadas de 30 e 40, quando paulistanos iam para as margens da Guarapiranga para "aproveitar a praia" e o clima de campo. Essa identidade de "lugar de descanso" permanece no DNA do bairro até hoje. #
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