Sobrado para Locação Comercial e Residencial na Vila Zelina com 3 dormitórios

Este sobrado de três pavimentos é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica, seja para uso residencial ou comercial. Com 220 m² de área construída, o imóvel possui frente de 7 metros e terreno com 175 metros de profundidade, oferecendo ótima distribuição e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

No pavimento principal, o imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e excelente circulação, além de cozinha funcional e bem distribuída. São três dormitórios, sendo um deles com acesso a terraço, ideal para momentos de descanso ou adaptação para uso profissional. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, lavanderia coberta, quintal e entrada lateral, garantindo praticidade e melhor organização dos espaços.

Com quatro vagas de garagem e energia padrão, o sobrado atende perfeitamente tanto às necessidades residenciais quanto comerciais. Sua estrutura e metragem tornam o imóvel ideal para instalação de clínicas, consultórios, escritórios ou outros segmentos profissionais que buscam visibilidade, espaço interno e funcionalidade.

O imóvel conta ainda com saída para a Avenida Pinheiro Guimarães, 865, no Jardim Avelino, uma localização privilegiada que proporciona excelente acesso, visibilidade e fácil conexão com importantes vias da região, além de estar próximo a comércios, serviços e infraestrutura completa.

Um imóvel amplo, versátil e com grande potencial de valorização, perfeito para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um espaço estruturado e bem distribuído. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.
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