Sobrado para aluguel, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Barreirinha - Curitiba/PR

** ENTRADA A PARTIR DE 15 DE JULHO**

** Imóvel comercializado exclusivamente com a Royal Prime Imóveis **

-AMBIENTES:
3 quartos, sendo 1 suíte, Bwc Social. Sala de Estar/Jantar;
Cozinha completa estilo americana.
Área Gourmet com churrasqueira a carvão.
Ático com hidromassagem.

Sobrado recém reformado com projeto sob medida.


Vagas de garagem: São 2 vagas disponíveis.

-DIFERENCIAIS:
No Ático foi instalada uma Jacuzzi, sendo a única casa no condomínio com esse diferencial.
Acabamento impecável e aconchegante. Imóvel inteiramente mobiliado e moderno, proporcionando conforto e praticidade. Condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer.
Ar-Condicionado nos quartos e no Ático.

-CONDOMÍNIO:
Mini campo de futebol: Grama verde e bem cuidada.
Playground: Área segura para crianças.
Salão de festas: Equipado e mobiliado.
Portaria: Funcionamento em horário comercial.

-LOCALIZAÇÃO:
Rua Tenente-Coronel Servando de Loyola e Silva, Condomínio Residencial San Marino, Supermercado Condor: 3 minutos de carro.
Escola Internacional: 4 minutos de carro.
Praça dos Eucaliptos: 7 minutos a pé.

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 8.625,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 6.900,00
Valor do condomínio: R$ 357,00
Valor do IPTU: R$ 100,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 275,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2926

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