Comercial · 325m²
aluguel
R$ 9.850
IPTU R$ 1.250
Avenida Onze de Junho 1395, Vila Clementino, São Paulo
Sobrado para alugar, 325 m² por R$ 11.100,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP
Excelente Sobrado Comercial para locação com 250,00 m² com 8 Salas, 4 banheiros, sendo 1 P.N.E. e 2 com box de vidro, cozinha, área de serviço com ponto para cilindros de gás para aquecimento de água., varanda, dividido em 3 pavimentos.
TÉRREO: entrada + 3 salas (3,50 x 3,00) (3,70 x 4,25) e principal 4,50 x 7,80, 1 banheiro completo e 1 banh. P.N.E.
INFERIOR: 2 salas, maior (8,30 x 5,60) com banheiro e entrada a privativa pela rua lateral, menor (4,70 x 3,15) com espelhos, cozinha (2,60 x 3,50), área de serviço (2,50 x 6,00) com entrada também pelo rua lateral,
SUPERIOR: 3 salas (3,50 x 2,80) (4,60 x 3,00) (3,00 x 5,80) 1 banheiro completo e varanda frontal
INFRAESRUTURA: Imóvel com todo conforto, segurança e comodidade para viabilidade do seu negócio, sendo área de saúde, negócios, imobiliário, engenharia e outros.
Fácil acesso devido a proximidade da Av. Rubem Berta e principais vias de acesso aos eixos da cidade e demais bairros.
< LOCALIZAÇÃO >
O que a Vila Clementino tem?
Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina.
O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, AACD, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás).
Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região.
Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na IVO! - 04/06/2026
TÉRREO: entrada + 3 salas (3,50 x 3,00) (3,70 x 4,25) e principal 4,50 x 7,80, 1 banheiro completo e 1 banh. P.N.E.
INFERIOR: 2 salas, maior (8,30 x 5,60) com banheiro e entrada a privativa pela rua lateral, menor (4,70 x 3,15) com espelhos, cozinha (2,60 x 3,50), área de serviço (2,50 x 6,00) com entrada também pelo rua lateral,
SUPERIOR: 3 salas (3,50 x 2,80) (4,60 x 3,00) (3,00 x 5,80) 1 banheiro completo e varanda frontal
INFRAESRUTURA: Imóvel com todo conforto, segurança e comodidade para viabilidade do seu negócio, sendo área de saúde, negócios, imobiliário, engenharia e outros.
Fácil acesso devido a proximidade da Av. Rubem Berta e principais vias de acesso aos eixos da cidade e demais bairros.
< LOCALIZAÇÃO >
O que a Vila Clementino tem?
Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina.
O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, AACD, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás).
Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região.
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