Sobrado para alugar, 139 m² por R$ 3.500,00/mês - Vila Galvão - Guarulhos/SP

Sobrado comercial para locação na Vila Galvão, Guarulhos/SP, com 139 m² de área construída e estrutura distribuída em 2 pavimentos. O imóvel oferece espaços para diferentes atividades empresariais, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços e operações administrativas, conforme a adequação da atividade.

No 1º pavimento, o imóvel conta com recepção, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e edícula. O corredor lateral extenso amplia as possibilidades de circulação e apoio entre os ambientes.

O 2º pavimento dispõe de 3 salas, varanda e 1 banheiro, permitindo organizar diferentes setores ou ambientes de trabalho. Outro diferencial é que as partes elétrica e hidráulica foram revisadas, proporcionando uma estrutura atualizada para a ocupação do imóvel.

Características do imóvel:

Área construída: 139 m²
Pavimentos: 2
Recepção: 1 ambiente
Salas: 3
Banheiros: 3
Cozinha: sim
Área de serviço: sim
Edícula: sim
Varanda: sim
Corredor lateral: extenso
Instalação elétrica: revisada
Instalação hidráulica: revisada
Garantia: somente seguro fiança
Valor de locação: R$ 3.500,00 + IPTU

A Vila Galvão possui perfil misto, com comércio, serviços e áreas residenciais. O bairro conta com o Terminal Vila Galvão como importante referência de transporte, atendido por diversas linhas municipais. Entre as linhas em operação estão 251, 261, 277, 279, 360, 361, 380 e outras conexões para diferentes regiões de Guarulhos.

A região também possui ligação por ônibus com a Estação Tucuruvi do Metrô e outros pontos de São Paulo. As principais vias de circulação incluem a Avenida Doutor Timóteo Penteado, Avenida Sete de Setembro e Rodovia Fernão Dias.

Agende uma visita para conhecer este sobrado comercial para locação na Vila Galvão e fale com um corretor para mais informações. - 04/09/2026