Casa · 158m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 965.000
IPTU R$ 180
Avenida Carmenere, 10, Residencial Vino Barolo, Bragança Paulista
Sobrado Novo no Vino Barolo | Piscina Aquecida, 3 Dormitórios, Suíte e Área Gourmet
SOBRADO NOVO À VENDA NO RESIDENCIAL VINO BAROLO – BRAGANÇA PAULISTA Piscina aquecida | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas | 158 m² de construção
Se você procura uma casa nova, moderna e pronta para proporcionar conforto à família, em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de toda a estrutura de Bragança Paulista, este sobrado no Residencial Vino Barolo merece sua atenção.
Com 158 m² de área construída em um terreno de 140 m², o imóvel foi projetado para integrar os ambientes sociais e proporcionar conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Pavimento superior
* 3 dormitórios amplos;
* 1 suíte;
* Suíte com sacada;
* Banheiro social;
* Ambientes preparados para instalação de ar-condicionado.
Pavimento térreo
* Sala de estar integrada à sala de jantar;
* Cozinha integrada;
* Porta de vidro articulada, permitindo integrar a sala de jantar à área gourmet e à piscina;
* Área gourmet;
* Piscina aquecida;
* Lavabo;
* Lavanderia coberta e fechada;
* Garagem coberta para 2 veículos;
* Portão eletrônico.
TECNOLOGIA E CONFORTO
O imóvel foi preparado para oferecer praticidade e tecnologia no dia a dia:
* Ambientes preparados para instalação de ar-condicionado;
* Fiação preparada para instalação de Alexa e automação residencial;
* Ambientes integrados e funcionais;
* Excelente aproveitamento dos espaços;
* Projeto pensado para proporcionar conforto tanto no dia a dia quanto nos momentos de lazer.
ELETRODOMÉSTICOS INCLUSOS
A casa será entregue com:
* Fogão a gás;
* Forno a gás;
* Micro-ondas;
* Geladeira;
* Máquina de lavar louça.
LAZER E INTEGRAÇÃO
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a integração entre sala, área gourmet e piscina aquecida.
A porta de vidro articulada permite ampliar o ambiente social, criando um espaço excelente para receber familiares e amigos, fazer confraternizações ou simplesmente aproveitar momentos de descanso junto à piscina.
RESIDENCIAL VINO BAROLO
Morar no Residencial Vino Barolo é desfrutar de um ambiente tranquilo, arborizado e planejado para oferecer qualidade de vida para toda a família.
O residencial possui aproximadamente 358 lotes e conta com infraestrutura completa, incluindo:
* Ruas amplas, asfaltadas e arborizadas;
* Rede de água;
* Rede de esgoto;
* Rede de energia elétrica;
* Iluminação pública;
* Guias e pavimentação;
* Quiosques;
* Pista de caminhada;
* Academia ao ar livre;
* Playground;
* Quadras poliesportivas;
* Pista de skate;
* Áreas verdes e espaços arborizados.
COMÉRCIO E SERVIÇOS NO ENTORNO
A localização proporciona praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e comércio em geral.
Entre as opções disponíveis na região estão supermercados, escolas, unidades de saúde, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.
O residencial também está próximo de importantes pontos de Bragança Paulista, como o centro da cidade, Lago do Taboão, Bragança Shopping e demais áreas comerciais e de serviços.
EDUCAÇÃO
A região conta com diversas instituições de ensino, incluindo escolas municipais e estaduais, além de instituições particulares e unidades de ensino profissionalizante.
Entre as opções encontradas nas proximidades estão a Escola Municipal Professora Maria Losasso Sabella, Escola Estadual Dom José Maurício da Rocha, E.M. Professora Haideé Marçal Serbin e outras instituições de ensino da região.
SAÚDE
A localização permite acesso facilitado a serviços de saúde, hospitais, clínicas, farmácias e unidades de atendimento, incluindo a UPA Bom Jesus, Hospital Universitário São Francisco e Santa Casa de Bragança Paulista.
COMPRAS E LAZER
A poucos minutos de carro estão importantes pontos de comércio e lazer de Bragança Paulista, como:
* Bragança Shopping;
* Bragança Winner Mall;
* Lago do Taboão;
* Centro de Bragança Paulista;
* Restaurantes;
* Academias;
* Supermercados;
* Comércio e serviços diversos.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Bragança Paulista possui localização estratégica entre São Paulo, Campinas e o eixo Jundiaí, Atibaia e Itatiba.
O município possui acesso facilitado pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, permitindo deslocamentos para importantes cidades do estado de São Paulo e também para o sul de Minas Gerais.
Distâncias aproximadas a partir de Bragança Paulista:
*Atibaia: aproximadamente 25 km
*Itatiba: aproximadamente 38 km
*Jundiaí: aproximadamente 61 km
*Campinas: aproximadamente 64 km
*São Paulo: aproximadamente 85 km
*Extrema/MG: aproximadamente 30 km
*São José dos Campos: aproximadamente 111 km
As distâncias são aproximadas e podem variar de acordo com o ponto de partida, destino e rota utilizada.
DOCUMENTAÇÃO
* Documentação pronta;
* Imóvel apto para financiamento imobiliário.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa nova e moderna, com piscina aquecida, área gourmet integrada, 3 dormitórios, suíte, tecnologia preparada para automação, eletrodomésticos inclusos e localização estratégica em Bragança Paulista.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado no Residencial Vino Barolo.
Se você procura uma casa nova, moderna e pronta para proporcionar conforto à família, em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de toda a estrutura de Bragança Paulista, este sobrado no Residencial Vino Barolo merece sua atenção.
Com 158 m² de área construída em um terreno de 140 m², o imóvel foi projetado para integrar os ambientes sociais e proporcionar conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Pavimento superior
* 3 dormitórios amplos;
* 1 suíte;
* Suíte com sacada;
* Banheiro social;
* Ambientes preparados para instalação de ar-condicionado.
Pavimento térreo
* Sala de estar integrada à sala de jantar;
* Cozinha integrada;
* Porta de vidro articulada, permitindo integrar a sala de jantar à área gourmet e à piscina;
* Área gourmet;
* Piscina aquecida;
* Lavabo;
* Lavanderia coberta e fechada;
* Garagem coberta para 2 veículos;
* Portão eletrônico.
TECNOLOGIA E CONFORTO
O imóvel foi preparado para oferecer praticidade e tecnologia no dia a dia:
* Ambientes preparados para instalação de ar-condicionado;
* Fiação preparada para instalação de Alexa e automação residencial;
* Ambientes integrados e funcionais;
* Excelente aproveitamento dos espaços;
* Projeto pensado para proporcionar conforto tanto no dia a dia quanto nos momentos de lazer.
ELETRODOMÉSTICOS INCLUSOS
A casa será entregue com:
* Fogão a gás;
* Forno a gás;
* Micro-ondas;
* Geladeira;
* Máquina de lavar louça.
LAZER E INTEGRAÇÃO
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a integração entre sala, área gourmet e piscina aquecida.
A porta de vidro articulada permite ampliar o ambiente social, criando um espaço excelente para receber familiares e amigos, fazer confraternizações ou simplesmente aproveitar momentos de descanso junto à piscina.
RESIDENCIAL VINO BAROLO
Morar no Residencial Vino Barolo é desfrutar de um ambiente tranquilo, arborizado e planejado para oferecer qualidade de vida para toda a família.
O residencial possui aproximadamente 358 lotes e conta com infraestrutura completa, incluindo:
* Ruas amplas, asfaltadas e arborizadas;
* Rede de água;
* Rede de esgoto;
* Rede de energia elétrica;
* Iluminação pública;
* Guias e pavimentação;
* Quiosques;
* Pista de caminhada;
* Academia ao ar livre;
* Playground;
* Quadras poliesportivas;
* Pista de skate;
* Áreas verdes e espaços arborizados.
COMÉRCIO E SERVIÇOS NO ENTORNO
A localização proporciona praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, serviços e comércio em geral.
Entre as opções disponíveis na região estão supermercados, escolas, unidades de saúde, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.
O residencial também está próximo de importantes pontos de Bragança Paulista, como o centro da cidade, Lago do Taboão, Bragança Shopping e demais áreas comerciais e de serviços.
EDUCAÇÃO
A região conta com diversas instituições de ensino, incluindo escolas municipais e estaduais, além de instituições particulares e unidades de ensino profissionalizante.
Entre as opções encontradas nas proximidades estão a Escola Municipal Professora Maria Losasso Sabella, Escola Estadual Dom José Maurício da Rocha, E.M. Professora Haideé Marçal Serbin e outras instituições de ensino da região.
SAÚDE
A localização permite acesso facilitado a serviços de saúde, hospitais, clínicas, farmácias e unidades de atendimento, incluindo a UPA Bom Jesus, Hospital Universitário São Francisco e Santa Casa de Bragança Paulista.
COMPRAS E LAZER
A poucos minutos de carro estão importantes pontos de comércio e lazer de Bragança Paulista, como:
* Bragança Shopping;
* Bragança Winner Mall;
* Lago do Taboão;
* Centro de Bragança Paulista;
* Restaurantes;
* Academias;
* Supermercados;
* Comércio e serviços diversos.
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
Bragança Paulista possui localização estratégica entre São Paulo, Campinas e o eixo Jundiaí, Atibaia e Itatiba.
O município possui acesso facilitado pelas rodovias Fernão Dias e Dom Pedro I, permitindo deslocamentos para importantes cidades do estado de São Paulo e também para o sul de Minas Gerais.
Distâncias aproximadas a partir de Bragança Paulista:
*Atibaia: aproximadamente 25 km
*Itatiba: aproximadamente 38 km
*Jundiaí: aproximadamente 61 km
*Campinas: aproximadamente 64 km
*São Paulo: aproximadamente 85 km
*Extrema/MG: aproximadamente 30 km
*São José dos Campos: aproximadamente 111 km
As distâncias são aproximadas e podem variar de acordo com o ponto de partida, destino e rota utilizada.
DOCUMENTAÇÃO
* Documentação pronta;
* Imóvel apto para financiamento imobiliário.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa nova e moderna, com piscina aquecida, área gourmet integrada, 3 dormitórios, suíte, tecnologia preparada para automação, eletrodomésticos inclusos e localização estratégica em Bragança Paulista.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado no Residencial Vino Barolo.
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