Sobrado Novo de Alto Padrão no Condomínio Reserva São Nicolau em Atibaia

Apresentando um sobrado exclusivo à venda no renomado Condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia. Este imóvel de esquina, com projeto arquitetônico diferenciado, oferece sofisticação, conforto e tecnologia, sendo ideal para quem procura morar com qualidade em um dos condomínios mais valorizados da região. Com ambientes amplos e integrados, o imóvel é perfeito para famílias que querem funcionalidade e elegância, além de contar com excelente infraestrutura de lazer e itens de alta tecnologia.

O sobrado possui 295,22 m² de área construída, em um terreno de 392,30 m², e apresenta:
- Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo
- Cozinha integrada com ilha em mármore Branco Paraná e marcenaria planejada
- Área de serviço e despensa
- Lavabo interno e lavabo externo
- Suíte térrea para hóspedes ou acessibilidade
- Três suítes no pavimento superior, todas com varanda
- Suíte máster com closet e marcenaria planejada
- Persianas automatizadas linha Gold e piso vinílico nos dormitórios
- Espaço gourmet integrado e piscina com hidromassagem
- Infraestrutura para aquecimento da piscina (solar ou trocador de calor)
- Quintal com gramado
- Projeto luminotécnico automatizado
- Aquecimento solar e infraestrutura para energia fotovoltaica
- Ponto para recarga de carro elétrico
- Acabamentos de alto padrão: bancadas em quartzo branco, mármore Branco Paraná e Espírito Santo, porcelanato Biancogres no térreo
- Três vagas cobertas de garagem mais duas vagas descobertas

Permuta: avalia imóvel de menor valor (até 30%).
Documentação pronta para venda.

Obs: As informações sobre os imóveis, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 24/05/2026