Sobrado NOVO de alto padrão no Condomínio Reserva Santa Maria com 411 m² construídos e 560 m² de ter

Natureza, Conforto e Segurança: Casa Nova com 411 m² construídos e 560 m² de terreno, 5 suítes à venda na Granja Viana Reserva Santa Maria, sobrado clean, com alto padrão e excelente localização.
Área de lazer voltada para área verde preservada.
Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
5 suítes com armários planejados, painel TV, persianas elétricas, bancadas, cabeceiras e criados mudos. Sendo 3 suítes na área íntima, a master com closet e banheira panorâmica envidraçada com vista para área verde preservada, 1 suíte/escritório.
Living integrado para 6 ambientes: estar, lareira, bar, jantar, sala de almoço e cozinha.
Cozinha planejada repleta de armários, com balcão, 2 cubas inox, ilha, bancadas e gabinetes. Copa integrada à cozinha e voltada para a natureza.
Área gourmet com churrasqueira, armários planejados, balcão e bancadas em porcelanato, 2 cubas inox, gabinetes, ilha e fogão cooktop
1 suíte de hóspedes/serviço c/ piso vinílico e persianas elétricas. Banheiro com gabinetes bancada em porcelanato, box com nichos
7 banheiros no total
Jacuzzi coberta para 6 pessoas
Piscina em alvenaria, em L 6m x 8m, revestida em vinil, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, escada interna, hidro, casa de máquinas, grande solarium.
Mirante com guarda corpo de metal e cabo de aço.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e gabinetes planejados, tampo em granito e tanque inox.
Escada lateral de alvenaria revestida em porcelanato rústico antiderrapante.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas e venezianas nos quartos.
Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.
Preparado para aquecimento solar com suporte a gás de passagem.
Localizado no melhor residencial da região da Granja Vianna, o Condomínio Reserva Santa Maria, que possui um clube completo com 03 piscinas, adulto, com raia e infantil, 02 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, academia completa, campo de futebol profissional, quiosques, salão de festas, pista de skate, trilha de caminhada repleta de natureza, lago repleto de animais silvestres, ciclovia, segurança armada 24H, monitoramento perimetral. Ruas amplas, jardinagem linda e repleta de espécimes da Mata Atlântica. Venha morar no melhor da Granja Vianna, ao lado da cidade de São Paulo e cercado do esplendor da natureza, flora e fauna. Fica a 7 min. da Rodovia Raposo Tavares e a 15 min. da Rodovia Castelo Branco e Alphaville. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade de comprar a casa dos seus sonhos. - 07/06/2026