Casa · 551m² · 5 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.800.000
IPTU R$ 2.644
Rua Professor Luís Gonzaga Righini, Jardim da Glória, São Paulo
Sobrado Novo de Alto Padrão na Chácara Klabin – 551m², 5 Suítes, Piscina.
Apresentamos uma extraordinária residência contemporânea na Chácara Klabin / Vila Mariana, ideal para quem exige alta qualidade construtiva, privacidade e amplitude. Este sobrado de alto padrão destaca-se por ser totalmente isolado, edificado em rua tranquila, arborizada e estrategicamente posicionada "fora de rota".
Com 551 m² de área útil, o imóvel foi projetado para captar o máximo de iluminação e ventilação natural através de grandes vãos e janelões em seu living.
Distribuição Interna e Diferenciais:
Com 551 m² de área útil, o imóvel foi projetado para captar o máximo de iluminação e ventilação natural através de grandes vãos e janelões em seu living.
Distribuição Interna e Diferenciais:
- Área Íntima & Sótão:
- 05 suítes amplas, proporcionando total privacidade familiar.
- Diferencial de 02 Suítes Máster, ambas equipadas com banheira de hidromassagem/jacuzzi.
- Sótão habitável com excelente aproveitamento de espaço.
- Pisos e acabamentos de primeira linha nas áreas íntimas.
- Área Social:
- Amplo living com janelão, planejado para até 03 ambientes integrados.
- Lavabo social elegante.
- Varanda aconchegante voltada para a área externa.
- Cozinha & Serviços:
- Cozinha espaçosa com excelente distribuição.
- Área de serviço independente, com entrada de serviço dedicada.
- Dependência completa para funcionários (dormitório e WC de empregados).
- Lazer & Subsolo:
- Piscina privativa integrada ao quintal.
- Incrível garagem fechada no subsolo com capacidade para até 10 automóveis, ideal para colecionadores ou famílias com frotas numerosas.
- Acesso 24 horas, infraestrutura para sistema de alarme, acessibilidade para deficientes e total isolamento patrimonial.
- Valor de Venda: R$ 3.800.000,00
- IPTU: R$2.644,00
- Documentação: Regularizada e perfeitamente apta para financiamento bancário (Aceita utilização de FGTS conforme regras vigentes).