Sobrado novo com SPA, área gourmet e anexo comercial no Parque Trindade III

COD U-Ver dados - Sobrado Novo com SPA Sauna Área Gourmet e Anexo Comercial no Parque Trindade III Sobrado novo e nunca habitado à venda no Parque Trindade III em Aparecida de Goiânia. Com 337 45 m de área total e privativa o imóvel reúne residência ampla estrutura completa de lazer e um anexo comercial independente com acesso separado pela Rua Safira. Localizado a aproximadamente 5 minutos do Flamboyant Shopping Center possui acesso facilitado às regiões do Jardim Goiás e Flamboyant. Residência principal No pavimento térreo o imóvel conta com - Hall de entrada com porta em madeira rústica - Sala de estar integrada à copa - Grandes portas em blindex com vista para o jardim e o SPA - Cozinha ampla com bancadas em mármore - Ilha central - Preparação para exaustor - Instalação para gás embutido - Espaço projetado para academia com vista para o SPA - Garagem coberta para 2 carros e 3 motos - Espaço descoberto para mais 2 carros e 3 motos. O pavimento superior dispõe de 3 quartos sendo 1 suíte master com banheira closet e vista para o jardim e o SPA. Dois quartos possuem preparação para ar-condicionado. O andar também conta com banheiro social sala privativa com fechamento em blindex e piso em porcelanato com acabamento amadeirado. O terraço oferece um espaço multifuncional para lazer e convivência com piso em porcelanato com acabamento amadeirado. Área de lazer A área externa foi planejada para momentos de descanso e confraternização com - SPA para até 8 pessoas - 8 pontos de hidromassagem - Cascata - Iluminação em LED - Estrutura preparada para aquecimento do SPA - Sauna integrada - Área gourmet com churrasqueira - Bancada em mármore - Jardim com paisagismo e coqueiros - Poço artesiano - Área de serviço. Anexo comercial independente Na parte frontal do imóvel há um segundo sobrado com acesso independente da residência composto por - Sala comercial de aproximadamente 60 m no térreo - 2 portas de aço - 2 salas comerciais no pavimento superior - Banheiro. O espaço pode ser utilizado como escritório clínica comércio ou atividade profissional além de oferecer possibilidade de geração de renda conforme a atividade pretendida e a legislação aplicável. Diferenciais - 3 quartos sendo 1 suíte master - 6 banheiros - Lavabo - Área total e privativa de 337 45 m - Acabamentos em porcelanato mármore e granito - Preparação para ar-condicionado - Infraestrutura elétrica de dados e câmeras distribuída pelos pavimentos - SPA sauna e área gourmet - Anexo comercial com acesso independente - Espaço para até 4 carros e motos - Posição solar passante - Interfone portão eletrônico e sistema de alarme - Cerca elétrica e concertina - Jardim quintal e lavanderia - Escritório home office sala de TV e home theater cinema - Cozinha integrada à área gourmet - Imóvel pronto para morar - Aceita pets. Valor de venda R 980.000 00 IPTU R 768 00 Proprietário avalia imóvel de menor valor como parte da negociação. Visitas mediante agendamento com pelo menos 2 horas de antecedência. - Informações Atualizadas em Treze de novembro Dois Mil e Vinte e Seis