Sobrado moderno com terraço e amplo jardim em localização privilegiada.

Morar bem é ter espaço, conforto e localização privilegiada.
Este sobrado foi pensado para quem busca qualidade de vida, funcionalidade e valorização patrimonial em uma região residencial agradável, tranquila e com excelente mobilidade urbana.
destaques do imóvel:
- 3 quartos, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada;
- 101,00 m² de área privativa muito bem distribuídos;
- 1 vaga de garagem, trazendo praticidade ao dia a dia;
- ambientes amplos e bem ventilados;
- piso em porcelanato na sala, cozinha, banheiros e terceiro piso;
- esquadrias em alumínio, proporcionando durabilidade, modernidade e melhor acabamento.
áreas externas que fazem a diferença:
- jardim privativo com 57,00 m², ideal para pets, crianças ou momentos de lazer ao ar livre;
- terraço descoberto com 40,00 m², perfeito para criar um espaço gourmet, churrasqueira, lounge ou área de convivência personalizada;
- excelente incidência de iluminação natural e ventilação.
localização estratégica:
Localizado na Rua Professor João Duck Filho, em uma região residencial tranquila e valorizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais.
A região possui excelente mobilidade e walk score favorável, permitindo realizar diversas atividades do dia a dia com praticidade e segurança.
ideal para quem busca:
- conforto aliado à funcionalidade;
- espaços externos privativos;
- imóvel com ótimo padrão construtivo;
- tranquilidade residencial sem abrir mão da mobilidade urbana;
- excelente potencial de valorização.
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança em uma região em constante crescimento.
Agende sua visita com a CEDG Imóveis.
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