Casa · 165m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 870.000
IPTU R$ 362
Rua Félix Heinzelmann 536, Costa e Silva, Joinville
Sobrado Geminado para Venda em Joinville, Costa e Silva, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vaga
Descubra o prazer de viver em um Sobrado Geminado contemporaneo, projetado para quem busca conforto e estilo sem abrir mão da praticidade. Localizado no coração da zona Norte de Joinville, na divisa nobre entre Costa e Silva e Santo Antônio, este imóvel entrega um padrão de qualidade elevado, ideal para famílias que valorizam espaço e excelente acabamento.
Com 165,65 m de área privativa, o sobrado oferece tres dormitórios, sendo uma suíte, além de tres banheiros. A distribuição inteligente inclui duas salas amplas, perfeitas para receber amigos e criar ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha integrada à copa é um convite para preparar refeições em família, enquanto a área de serviço anexa garante total funcionalidade. O projeto ainda conta com varanda na suíte e sacada na parte social, elementos que potencializam a iluminação natural e proporcionam uma vista agradável da vizinhança.
O endereço é, sem dúvida, um de seus maiores diferenciais. Situado a apenas sete minutos do centro de Joinville, o sobrado permite fácil acesso à BR-101 e às vias que levam aos principais polos industriais e educacionais da cidade, como Perini Business e o futuro prédio da Unimed. Morar aqui significa estar próximo de grandes shoppings, universidades reconhecidas (Univille, Udesc e IFSC) e de todas as conveniencias urbanas necessárias ao seu dia a dia.
A localização privilegiada ainda se reflete na infraestrutura ao redor: padarias e farmácias a poucos passos, supermercados como Fort, Komprão, Angeloni e Condor, além de bares, restaurantes e parques para lazer em família. Escolas renomadas e centros comerciais oferecem o suporte ideal para quem preza pela comodidade. Tudo isso sem perder a tranquilidade de um bairro residencial, com ruas planejadas e segurança reforçada.
Por R$ 870.000,00, este sobrado geminado entrega a combinação perfeita entre design contemporaneo e localização estratégica. Imagine começar cada manhã com um café na cozinha moderna, aproveitar o final de semana em um jantar tranquilo e celebrar conquistas em um lar feito sob medida para suas necessidades. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu novo capítulo em Joinville começa aqui.
- PONTOS FORTES: 2 VAGAS DE GARAGEM LADO A LADO - 3 DORMITÓRIOS COM AMPLA SACADA - SUÍTE MAIS 2 - ÁREA NOBRE - AMPLO, 165,65M² DE ÁREA PRIVATIVA - FÁCIL ACESSO AO CENTRO, BR E DISTRITO INDUSTRIAL - PRÓXIMO DOS MELHORES COLÉGIOS DE JOINVILLE, ADVENTISTA, LEGADO E OFICINA - PRÓXIMO DAS UNIVERSIDADES UNIVILLE, IFSC, UFSC E UDESC - NOVA UNIMED, DIVERSAS PADARIAS, FORNO E PANELA, REQUINTE E RESTAURANTE DO DECO. - AMPLA ÁREA DE LAZER GRATUITO NA RECREATIVA DA EMBRACO, ALÉM DE ATIVIDADES ESPORTIVAS - DIVERSAS ACADEMIAS NA REGIÃO - CENTRO COMERCIAL DA OTTO COM LOJAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES E SERVIÇOS
Com 165,65 m de área privativa, o sobrado oferece tres dormitórios, sendo uma suíte, além de tres banheiros. A distribuição inteligente inclui duas salas amplas, perfeitas para receber amigos e criar ambientes distintos de estar e jantar. A cozinha integrada à copa é um convite para preparar refeições em família, enquanto a área de serviço anexa garante total funcionalidade. O projeto ainda conta com varanda na suíte e sacada na parte social, elementos que potencializam a iluminação natural e proporcionam uma vista agradável da vizinhança.
O endereço é, sem dúvida, um de seus maiores diferenciais. Situado a apenas sete minutos do centro de Joinville, o sobrado permite fácil acesso à BR-101 e às vias que levam aos principais polos industriais e educacionais da cidade, como Perini Business e o futuro prédio da Unimed. Morar aqui significa estar próximo de grandes shoppings, universidades reconhecidas (Univille, Udesc e IFSC) e de todas as conveniencias urbanas necessárias ao seu dia a dia.
A localização privilegiada ainda se reflete na infraestrutura ao redor: padarias e farmácias a poucos passos, supermercados como Fort, Komprão, Angeloni e Condor, além de bares, restaurantes e parques para lazer em família. Escolas renomadas e centros comerciais oferecem o suporte ideal para quem preza pela comodidade. Tudo isso sem perder a tranquilidade de um bairro residencial, com ruas planejadas e segurança reforçada.
Por R$ 870.000,00, este sobrado geminado entrega a combinação perfeita entre design contemporaneo e localização estratégica. Imagine começar cada manhã com um café na cozinha moderna, aproveitar o final de semana em um jantar tranquilo e celebrar conquistas em um lar feito sob medida para suas necessidades. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita. Seu novo capítulo em Joinville começa aqui.
- PONTOS FORTES: 2 VAGAS DE GARAGEM LADO A LADO - 3 DORMITÓRIOS COM AMPLA SACADA - SUÍTE MAIS 2 - ÁREA NOBRE - AMPLO, 165,65M² DE ÁREA PRIVATIVA - FÁCIL ACESSO AO CENTRO, BR E DISTRITO INDUSTRIAL - PRÓXIMO DOS MELHORES COLÉGIOS DE JOINVILLE, ADVENTISTA, LEGADO E OFICINA - PRÓXIMO DAS UNIVERSIDADES UNIVILLE, IFSC, UFSC E UDESC - NOVA UNIMED, DIVERSAS PADARIAS, FORNO E PANELA, REQUINTE E RESTAURANTE DO DECO. - AMPLA ÁREA DE LAZER GRATUITO NA RECREATIVA DA EMBRACO, ALÉM DE ATIVIDADES ESPORTIVAS - DIVERSAS ACADEMIAS NA REGIÃO - CENTRO COMERCIAL DA OTTO COM LOJAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES E SERVIÇOS
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