Sobrado Espaçoso Rua Evangelina, 340 m² - Vila Carrão - São Paulo/SP

Sobrado amplo, na Vila Carrão 340 m² de área construída.

Localizado em rua residencial tranquila, na esquina da Av. Conselheiro Carrão e próximo à Av. Aricanduva, este sobrado oferece conforto, segurança e excelente infraestrutura ao redor. Com 340 m² de área construída, é ideal para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo.

Destaques do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 4 banheiros com box + lavabo
- Sala para dois ambientes com ótima iluminação natural
- Cozinha funcional integrada à copa
- Despensa e área de serviço
- Quintal com churrasqueira
- Salão de 100 m² (pé direito com mais de 3 metros) no pavimento térreo, com potencial para uso comercial ou lazer
- Escada para acesso ao pavimento superior
- Sistema de segurança com câmeras
- Móveis planejados
- 3 vagas de garagem cobertas

**Localização privilegiada:**
A poucos metros da futura estação de metrô Guilherme Giorgi, o imóvel está cercado por comércios e serviços essenciais: supermercado Sonda, açougue Frigo Carrão, padaria Sabor do Trigo, espetaria Mirante, restaurante Vilas Boas, colégios Santa Marina e Marupiara, entre outros.

Mobilidade:
Fácil conexão às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Av. Aricanduva, Salim Farah Maluf, Celso Garcia, além das rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. O Aeroporto de Guarulhos está a apenas 25 minutos de carro.

Condições especiais:
Estuda-se permuta por imóvel na região.

Importante: Algumas imagens são geradas com inteligência artificial, para que você consiga visualizar o ambiente sem interferências visuais, e veja o potencial do imóvel.

Agende sua visita com a gente, e venha conhecer! - 05/06/2026