Sobrado em Santa Maria, São Caetano do Sul/SP de 270m² 3 quartos à venda por R$ 1.200.000,00

Excelente sobrado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul. Com 270 metros de área total, o imóvel possui três quartos com piso em taco, sendo um deles com sacada, além de duas suítes com box e um amplo closet com armários planejados, proporcionando conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. A área social conta com sala ampla e aconchegante com piso em taco e lavabo, cozinha funcional, área de serviço, além de um corredor lateral espaçoso que garante ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. Outro grande diferencial é o salão comercial atualmente ocupado, oferecendo potencial de renda adicional, além de quatro vagas de garagem cobertas.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Caetano do Sul, o bairro Santa Maria é conhecido pela segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura urbana. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Presidente Kennedy, Avenida Goiás e Via Anchieta, facilitando o deslocamento para o ABC e São Paulo. Em até 1 km do endereço é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas, academias, hospitais, restaurantes, padarias e diversas opções de comércio e serviços, além da proximidade com o Espaço Verde Chico Mendes e o ParkShopping São Caetano. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 10 minutos de carro e cerca de 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a aproximadamente 20 minutos de carro e cerca de 1 hora e 20 minutos a pé, com integração à Linha 2-Verde do metrô e CPTM.
Ideal para quem busca espaço, conforto, praticidade e excelente localização em uma região privilegiada da cidade. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.