Sobrado em Rua Robertson - Cambuci - São Paulo/SP

Sobrado a venda em Rua Robertson - Cambuci - São Paulo/SP

Sobrado de Esquina à Venda no Cambuci 211 m² | Uso Residencial ou Comercial

Excelente oportunidade no Cambuci, em localização privilegiada, região estratégica e de fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, com ampla oferta de transporte público, comércio e serviços.
Imóvel versátil, com grande potencial para moradia, investimento, renda com locação ou adaptação para uso comercial, como clínicas, escritórios, escolas, co-living ou empresas de serviços.

Características do Imóvel

-Área construída: 211 m²
-Área total do terreno: 250 m²
-7 dormitórios, distribuídos em três pavimentos
-2 banheiros
-1 vaga de garagem
-Varandas, terraços e quintais
-3 acessos independentes (garagem, piso térreo e piso superior)
-Imóvel proporciona maior ventilação, iluminação natural e visibilidade

Distribuição dos Ambientes

Piso Térreo

-Sala
-Cozinha
-Lavanderia
-Banheiro
-1 dormitório
-Área com obra inacabada, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador

Piso Superior

-Sala ampla
-Cozinha
-Área de serviço
-3 dormitórios com armários
-Terraços

Subsolo

-3 dormitórios
-Quintal
-Espaço que necessita reforma, ideal para ampliação ou adaptação de uso

Localização

Situado em uma das regiões mais bem conectadas do Cambuci, próximo à Avenida Lins de Vasconcelos, Parque da Aclimação, mercados, escolas, farmácias e diversas linhas de transporte público, garantindo praticidade, mobilidade e conveniência no dia a dia.

Diferenciais

-Múltiplos acessos independentes
-Potencial para uso residencial ou comercial
-Excelente opção para investidores e projetos de renda
-Imóvel ideal para famílias grandes, investidores ou empresas que buscam um espaço amplo, flexível e com forte potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

É um excelente imóvel nesta localização.
211m² em São Paulo, Cambuci.

O Sobrado tem as características:
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Vista livre

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Venha conhecer o bairro Cambuci, localizado na cidade de São Paulo!

O bairro Cambuci é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1883. É um lugar acolhedor, com ruas tranquilas e arborizadas, que oferecem um cenário perfeito para quem deseja desfrutar de um passeio ao ar livre.

O bairro também possui diversos pontos turísticos, como o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga e o Monumento às Bandeiras. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações.

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