Casa · 79m² · 2 quartos
venda
R$ 499.000
IPTU R$ 241
Rua do Fico 1, Ipiranga, São Paulo
Sobrado em Ipiranga, São Paulo/SP de 79m² 2 quartos à venda por R$ 499.000,00
DOIS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE MASTER, GARAGEM PRIVATIVA E COZINHA PLANEJADA NO TRADICIONAL BAIRRO DO IPIRANGA, SÃO PAULO: Espetacular casa residencial disponível para venda, Planta inteligente com excelente distribuição de luz natural, Sala de estar e jantar generosa, Cozinha equipada com marcenaria sob medida, e Localização soberana próxima à Avenida Nazaré, ao Metrô Alto do Ipiranga e ao Museu do Ipiranga
Se você e sua família buscam um lar confortável, sólido e com uma logística urbana imbatível em um dos bairros mais históricos, seguros e consolidados de São Paulo, esta casa no Ipiranga é a escolha definitiva. O imóvel destaca-se por sua atmosfera acolhedora e funcionalidade. Uma oportunidade única para quem exige a privacidade de uma ala íntima bem estruturada, associada ao privilégio de morar em um endereço estratégico que conecta sua rotina ao melhor que a metrópole tem a oferecer.
A engenharia do layout social foi desenhada para priorizar o convívio e o bem-estar. A sala ampla é um dos grandes destaques do projeto, permitindo a harmonização de múltiplos ambientes (sala de estar e sala de jantar independentes), configurando o cenário ideal para grandes recepções familiares. A cozinha é espaçosa e exibe armários planejados de ótimo padrão, oferecendo organização e aproveitamento inteligente do espaço culinário. Na ala íntima, a distribuição entrega 2 dormitórios confortáveis incluindo 1 excelente suíte master para total privacidade no dia a dia , além de 2 banheiros completos com acabamentos funcionais e impecável estado de conservação. O imóvel oferece ainda o diferencial indispensável da garagem privativa.
DETALHES DA RESIDÊNCIA (AMPLITUDE, CONFORTO E ILUMINAÇÃO):
Planta Fluida com Ambientes Generosos: Layout residencial inteligente com ótima ventilação cruzada e cômodos bem distribuídos que eliminam espaços ociosos.
Configuração com Duas Suítes e Banheiros Funcionais: Ala de descanso totalmente reservada, garantindo comodidade absoluta e excelente conforto acústico para o repouso da família.
Cozinha Planejada de Alto Padrão: Mobiliário sob medida instalado milimetricamente, otimizando o tráfego e garantindo máxima praticidade na rotina doméstica.
Garagem Privativa Inclusa: Segurança e comodidade automotiva garantidas para o veículo da família, um ativo de alta valorização no mercado local.
Abundante Iluminação Natural: Janelas amplas posicionadas estrategicamente para inundar os ambientes sociais e íntimos com luz solar direta.
BAIRRO DO IPIRANGA: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA E EIXO CULTURAL DE GRIFE:
Morar a poucos metros da Avenida Nazaré significa desfrutar do melhor conceito walkability da capital paulista:
Mobilidade e Conectividade com o Metrô: Posicionado de forma privilegiada próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, garantindo deslocamento rápido, econômico e livre de trânsito para os principais polos corporativos de São Paulo.
Eixo de Serviços e Conveniências na Av. Nazaré: Rotina facilitada a poucos minutos de caminhada
Se você e sua família buscam um lar confortável, sólido e com uma logística urbana imbatível em um dos bairros mais históricos, seguros e consolidados de São Paulo, esta casa no Ipiranga é a escolha definitiva. O imóvel destaca-se por sua atmosfera acolhedora e funcionalidade. Uma oportunidade única para quem exige a privacidade de uma ala íntima bem estruturada, associada ao privilégio de morar em um endereço estratégico que conecta sua rotina ao melhor que a metrópole tem a oferecer.
A engenharia do layout social foi desenhada para priorizar o convívio e o bem-estar. A sala ampla é um dos grandes destaques do projeto, permitindo a harmonização de múltiplos ambientes (sala de estar e sala de jantar independentes), configurando o cenário ideal para grandes recepções familiares. A cozinha é espaçosa e exibe armários planejados de ótimo padrão, oferecendo organização e aproveitamento inteligente do espaço culinário. Na ala íntima, a distribuição entrega 2 dormitórios confortáveis incluindo 1 excelente suíte master para total privacidade no dia a dia , além de 2 banheiros completos com acabamentos funcionais e impecável estado de conservação. O imóvel oferece ainda o diferencial indispensável da garagem privativa.
DETALHES DA RESIDÊNCIA (AMPLITUDE, CONFORTO E ILUMINAÇÃO):
Planta Fluida com Ambientes Generosos: Layout residencial inteligente com ótima ventilação cruzada e cômodos bem distribuídos que eliminam espaços ociosos.
Configuração com Duas Suítes e Banheiros Funcionais: Ala de descanso totalmente reservada, garantindo comodidade absoluta e excelente conforto acústico para o repouso da família.
Cozinha Planejada de Alto Padrão: Mobiliário sob medida instalado milimetricamente, otimizando o tráfego e garantindo máxima praticidade na rotina doméstica.
Garagem Privativa Inclusa: Segurança e comodidade automotiva garantidas para o veículo da família, um ativo de alta valorização no mercado local.
Abundante Iluminação Natural: Janelas amplas posicionadas estrategicamente para inundar os ambientes sociais e íntimos com luz solar direta.
BAIRRO DO IPIRANGA: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA E EIXO CULTURAL DE GRIFE:
Morar a poucos metros da Avenida Nazaré significa desfrutar do melhor conceito walkability da capital paulista:
Mobilidade e Conectividade com o Metrô: Posicionado de forma privilegiada próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, garantindo deslocamento rápido, econômico e livre de trânsito para os principais polos corporativos de São Paulo.
Eixo de Serviços e Conveniências na Av. Nazaré: Rotina facilitada a poucos minutos de caminhada
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