Casa · 148m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 690.000
IPTU R$ 2
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Sobrado em frente o mar lindo com vista para mar com sacadas
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA NO CIBRATEL II, ITANHAÉM
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itanhaém, localizada na Rua Santa Catarina, no bairro Cibratel II. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre valor de mercado, metragem e localização estratégica, posicionando-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização.
ESTRUTURA E DIMENSÕES
Com uma área total de 200,00 m² e área privativa de 148,00 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A residência é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social conta com uma sala ampla, lavabo e um total de três banheiros. O projeto prioriza a ventilação natural e a funcionalidade dos espaços.
DIFERENCIAIS E ÁREA DE LAZER
O imóvel é entregue semimobiliado, o que reduz custos imediatos de implantação. A infraestrutura de lazer é completa e voltada ao bem-estar, contando com piscina, jardim, varanda e sacada com vista panorâmica. Para momentos de recepção, a casa dispõe de churrasqueira e sacada gourmet. Adicionalmente, a propriedade oferece quatro vagas de garagem, bicicletário, área de serviço com banheiro independente e um espaço dedicado para lavagem de veículos.
LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA URBANA
Situada em uma região consolidada, a casa beneficia-se de uma rede completa de serviços e conveniências em seu entorno imediato. A proximidade com praias, quiosques e restaurantes valoriza o imóvel tanto para uso residencial quanto para locação de temporada. A infraestrutura local é robusta, englobando:
* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, farmácias, hospitais, UPA e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Supermercados, açougues, padarias, agências bancárias, Poupatempo e shopping.
* Logística: Fácil acesso à rodovia, pontos de ônibus e táxi, além de vias pavimentadas.
ANÁLISE DE MERCADO
Com o valor de R$ 690.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam segurança patrimonial ou famílias que demandam qualidade de vida com custo-benefício atrativo. A combinação de metragem generosa, localização em bairro valorizado e infraestrutura de lazer privativa torna esta unidade uma das opções mais competitivas da região.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itanhaém, localizada na Rua Santa Catarina, no bairro Cibratel II. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre valor de mercado, metragem e localização estratégica, posicionando-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização.
ESTRUTURA E DIMENSÕES
Com uma área total de 200,00 m² e área privativa de 148,00 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A residência é composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social conta com uma sala ampla, lavabo e um total de três banheiros. O projeto prioriza a ventilação natural e a funcionalidade dos espaços.
DIFERENCIAIS E ÁREA DE LAZER
O imóvel é entregue semimobiliado, o que reduz custos imediatos de implantação. A infraestrutura de lazer é completa e voltada ao bem-estar, contando com piscina, jardim, varanda e sacada com vista panorâmica. Para momentos de recepção, a casa dispõe de churrasqueira e sacada gourmet. Adicionalmente, a propriedade oferece quatro vagas de garagem, bicicletário, área de serviço com banheiro independente e um espaço dedicado para lavagem de veículos.
LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA URBANA
Situada em uma região consolidada, a casa beneficia-se de uma rede completa de serviços e conveniências em seu entorno imediato. A proximidade com praias, quiosques e restaurantes valoriza o imóvel tanto para uso residencial quanto para locação de temporada. A infraestrutura local é robusta, englobando:
* Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, farmácias, hospitais, UPA e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Supermercados, açougues, padarias, agências bancárias, Poupatempo e shopping.
* Logística: Fácil acesso à rodovia, pontos de ônibus e táxi, além de vias pavimentadas.
ANÁLISE DE MERCADO
Com o valor de R$ 690.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam segurança patrimonial ou famílias que demandam qualidade de vida com custo-benefício atrativo. A combinação de metragem generosa, localização em bairro valorizado e infraestrutura de lazer privativa torna esta unidade uma das opções mais competitivas da região.
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