Sobrado em condomínio no Morumbi para locação com 3 dormitórios + vagas

R$ 4.200,00 aluguel + R$ 260,00 condomínio variável + R$ 145,00 IPTU mensal
Avenida Amador Peçanha Franco, 686 - Residencial Ypê Rosa, Jardim Morumbi

Destaques do imóvel
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros + 1 lavabo
- Garagem para 2 veículos, com possibilidade de acomodar até 4 carros
- Área construída: 115 m²
- Área total: 276 m²
- Aquecimento a gás nos chuveiros e pias dos banheiros

Diferenciais
- Sala integrada com três ambientes (estar, jantar e varanda)
- Cozinha com pia em granito e armários planejados
- Lavanderia com tanque, armários e infraestrutura para máquina de lavar
- Amplo quintal privativo e gramado
- Suíte com banheira de hidromassagem e box em vidro temperado
- Dormitórios e suíte com guarda-roupas
- Documentação 100% regularizada
- Imóvel pronto para morar

O condomínio oferece
- Portão eletrônico
- Cerca elétrica com monitoramento 24 horas
- Amplas áreas comuns de circulação
- Apenas 5 casas não geminadas, garantindo mais privacidade

Infraestrutura
- Água, esgoto e coleta de lixo pela SAAE
- Disponibilidade de internet por fibra óptica (Vivo Fibra e Impacto Telecom, sujeita à disponibilidade)

- Condomínio: média de R$ 260,00/mês (despesas variáveis)
-IPTU: R$ 145,00 por parcela

- Garantias locatícias aceitas
-Fiador idôneo (não profissional);
-Seguro Fiança da Porto Seguro, contratado por intermédio do proprietário do imóvel;
- Caução imobiliária, devidamente registrada na matrícula do imóvel.

Destaques

Casa em condomínio fechado, reformada e pronta para morar. Ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização privilegiada, oferecendo segurança, tranquilidade e praticidade para o dia a dia.
Descubra o encanto de viver em um charmoso condomínio fechado localizado no coração do bairro Morumbi, em Atibaia. Esta casa, recentemente reformada, está disponível para aluguel e oferece um espaço contemporâneo e acolhedor, ideal para aqueles que buscam tranquilidade e conforto. Com 457m² de área total e 114,59m² de área construída, a residência desocupada apresenta 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro, além de uma área de serviço funcional e uma cozinha planejada com armário.

O ambiente, inteiramente integrado e sujeito à luz natural devido sua orientação ao norte, alia praticidade e elegância com acabamentos em concreto e gramado ao redor. Entre suas principais características, destaca-se a aceitação de pets, magnitude residencial em uma rua tranquila e asfaltada, e a proximidade com transporte público, escolas, lojas, hospitais e parques. Um destaque especial é o sistema de registro de gás individual e chuveiro a gás, que asseguram conforto e sustentabilidade.

Esta propriedade em Avenida Amador Peçanha Franco, casa 03, oferece maior conveniência com 2 vagas de estacionamento descobertas e garante praticidade diária com coleta seletiva de lixo e interfone para segurança adicional. Aproveite o preço especial para desfrutar deste espaço magnífico, inserido em um ambiente verde e em franca harmonia com a natureza!