Sobrado em condominio em SANTA FELICIDADE com 81,95m²

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, este sobrado se destaca pela excelente localização, praticidade e espaços bem distribuídos.
A apenas 650 metros do Festval, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando mais comodidade para o dia a dia.

O imóvel oferece:
03 dormitórios com armários, sendo 01 com sacada
Banheiro social
Sala de estar integrada à sala de jantar
Cozinha com armários
Área de serviço
Lavabo
02 vagas de garagem
O condomínio conta com área de jardim nos fundos das unidades, interfone e portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança aos moradores.

Localização estratégica:

650 m Festval
700 m Avenida Vereador Toaldo Túlio
800 m McDonald´s
850 m Minipreço

Além disso, está próximo a restaurantes, farmácias, escolas, posto de saúde, postos de combustível e diversos outros serviços, facilitando a rotina de toda a família.

O imóvel também oferece fácil acesso à Rodovia do Contorno Norte, permitindo deslocamentos mais rápidos para diferentes regiões de Curitiba

Permanecerá somente os moveis fixos no imóvel
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **

Resumo de valores (Sujeitos a alteração):

- Aluguel bruto: R$ 3.555,55
- Bonificação: R$ 355,55 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 3.200,00
- IPTU: R$ 117,14
- Seguro incêndio: R$ 67,38 mensal
- Condomínio: R$ 421,00 *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas*
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação