Sobrado em Condomínio de Alto Padrão à Venda - Condomínio San Giovanni, Itatiba/SP

Maravilhoso, Sobrado Recém – Construído, alto padrão, disponível para Venda e Locação Condomínio Portal San Giovanni, Itatiba / SP.

Imóvel com Renda de locação !!

Condomínio Portal San Giovanni Itatiba, bairro nobre de Itatiba, está localizado a 80 km de São Paulo, 24 km de Campinas, 21 km de Valinhos, 20 km de Jundiaí, 20 km de Louveira e 18 km de Vinhedo, sendo próximo também das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodovia Dom Pedro I.

Área de Terreno: 381,26 m² (12,50 x 32,00).
Área de Construção: 236,07 m²
Sobrado com lance único de escada

Acomodações:

03 Suítes com acesso ao jardim de inverno que fica localizado na lateral do imóvel, sendo 01 suítes master com closet com box e iluminação indireta e direta do espelho e com sacada, todas as suítes com porta de correr com persianas integradas e automatizadas.

Living com sacada e cozinha integrada

Cozinha entregue: coifa com exaustão elétrico e cooktop.

Lavabo.

Area Gourmet entregue com: churrasqueira: grelha, coifa com exaustão elétrico, fechamento nas laterais e porta em vidro refleta prata.

WC Piscina entregue com: box e espelho.

Piscina, entregue com: revestida em pastilhas de porcelana, aquecimento através de placa solar, trocador de calor trifásico da marca sodramar, tratamento através de Ozônio da marca Panozon, piscina com Iluminação e hidromassagem.

Hall de entrada em pele de vidro, com pé direito duplo, guarda corpo de vidro.

Espaço térreo do imóvel com WC (projeto com acessibilidade), para transformar em: Escritório, Suíte ou Salão de Jogos.

Vagas de garagem: 04 Vagas

Imóvel Entregue:

fino revestimento e acabamento de alto padrão, calçada com acabamento em pedra portuguesa, paisagismo, infra de ar condicionado em todos os ambientes, porta de entrada com designer exclusivo com fechadura eletrônica e puxador de inox preto, iluminação, torneiras mono comando, duchas de alta pressão, casa com aquecimento a gás da marca Rinnai, pressurizador com inversor de frequência aço inox 304 (735w), cozinha com cook top e coifa,.

Proprietário: Estuda troca por imóveis: Comercial ou Industrial !!

Valores de Rendimentos:

Valor de Locação R$ 8.418,40 / 2026;
Valor de IPTU R$ 531,60 / 2026
Valor de Condominio R$ 548,57 /2026
Data de Contrato: 13/08/2024 á 13/08/2027;
Garantia: Fiador
Valor total: R$ 9.498,57 Mensal / 2026.

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