Sobrado em Condomínio com 3 Quartos | Suíte e Ático | 2 Vagas | Face Norte | com 116 m², à venda por

Sobrado em Condomínio no Guaíra | 3 Quartos com Suíte | Ático | Face Norte | 2 Vagas cobertas | Próximo do Água Verde

Alguns sobrados chamam atenção pelo tamanho.
Outros pela localização.

Esse consegue unir os dois com uma planta que funciona muito bem no dia a dia.

Localizado na Rua Bahia 506, no Guaíra, a poucas quadras da Av. Presidente Kennedy e na divisa com o Água Verde, este sobrado em condomínio entrega um equilíbrio difícil de encontrar na região: boa posição solar, ambientes funcionais e localização prática.

A casa recebe ótima iluminação natural por ser face norte, deixando os ambientes mais agradáveis e bem ventilados ao longo do dia.

Destaques do imóvel:
- 3 quartos sendo 1 suíte com sacada
- Garagem coberta para 2 veículos, integrada com churrasqueira
- Sala para dois ambientes
- Lavabo no térreo
- Ático com lavabo
- Espaço para escritório ou depósito
- Móveis planejados na cozinha e suíte
- Aquecimento de água a gás e elétrico

O ático traz uma flexibilidade muito interessante para quem trabalha de casa, precisa de espaço extra ou quer um ambiente mais reservado.

Outro ponto forte é a sensação de conforto da casa. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e com uma circulação que deixa o imóvel mais agradável no uso diário.

Localização que facilita a rotina

A região da Rua Bahia no bairro Guaíra é procurada justamente pela proximidade com o Água Verde e fácil acesso à Av. Pres. Kennedy.

Você fica perto de mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços sem depender do carro para tudo.

Bairros Próximos:
Água Verde | Vila Izabel | Portão | Parolin

Ideal para:
- Famílias que querem mais espaço
- Quem busca sobrado em condomínio bem localizado
- Quem valoriza iluminação natural e ambientes funcionais

Sobrados com suíte, ático e garagem para 2 carros nessa região costumam ter alta procura.

Se você está avaliando imóveis no Guaíra ou Água Verde, vale incluir esse na sua lista de visitas.

Entre em contato para mais informações. - 02/06/2026