Casa · 300m² · 4 quartos
venda
R$ 2.000.000
IPTU R$ 3.887
Estrada Ipatinga, Rio Verde, Araçoiaba da Serra
SOBRADO EM CONDOMINIO, 4 Dormitório(s) - SAINT CHARBEL
Magnífico Sobrado no Condomínio Saint Charbel - 420 m2 com Vista para o Morro Ipanema
Apresento a você uma excelente oportunidade de moradia e investimento em um dos residenciais mais desejados da nossa região. Implantado em um terreno espetacular de 1.000 m2, com amplos 420 m2 de área construída, este sobrado entrega conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família no segmento de médio a alto padrão.
Distribuição dos Ambientes
Área Social: Espaçosa sala para dois ambientes, perfeitamente integrada à sala de jantar, oferecendo um espaço ideal para receber. A sala conta com ar-condicionado e porta-balcão, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e acesso direto à área externa.
Cozinha e Serviços: Cozinha rica em móveis planejados, acompanhada de uma despensa generosa para facilitar a organização. A casa dispõe também de área de serviço independente.
Trabalho e Conveniência: Escritório reservado, ideal para home office, além de um prático lavabo no piso inferior.
Ala Íntima: 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes. A suíte principal é um destaque à parte, equipada com banheira de hidromassagem e sacada privativa. A residência atende perfeitamente grandes famílias, contando ainda com 2 banheiros sociais adicionais.
Acabamentos
Pisos: O piso superior, onde ficam os dormitórios, apresenta piso laminado, garantindo conforto térmico e aconchego. O piso inferior, de maior circulação, possui piso cerâmico, aliando durabilidade e fácil manutenção.
Área Externa: Amplo quintal versátil proporcionado pela excepcional metragem de 1.000 m2 de terreno, além de uma impressionante garagem com capacidade para 7 veículos (sendo 3 vagas cobertas).
O Condomínio Saint Charbel e Privilégios da Localização
Localizada em ponto estratégico, muito próxima ao clube do condomínio, a residência proporciona uma deslumbrante e privilegiada vista para o Morro Ipanema, um verdadeiro cartão-postal da nossa região.
O Residencial Saint Charbel é sinônimo de alto padrão e infraestrutura completa. Ele oferece segurança rigorosa com portaria 24 horas, ronda motorizada e monitoramento. A área de lazer é um verdadeiro clube particular, contendo:
Quadras de tênis e quadra poliesportiva;
Quadra de beach tennis e vôlei de areia;
Campo de futebol;
Pista de caminhada envolta por extensa área de preservação verde e pomar;
Academia ao ar livre e playground;
Quiosques com churrasqueira para confraternizações.
Estar no Saint Charbel é unir a tranquilidade de viver junto à natureza com a altíssima conveniência de estar a apenas 10 a 15 minutos do Campolim e do Shopping Iguatemi Esplanada. O acesso pela Rodovia Raposo Tavares é rápido, moderno e duplicado.
Facilidades do Entorno
A localização garante que você não precise abrir mão da praticidade diária. Nas proximidades, há uma ampla e consolidada rede de serviços, incluindo hipermercados, excelentes escolas, farmácias, postos de combustível e opções de transporte público.
Apresento a você uma excelente oportunidade de moradia e investimento em um dos residenciais mais desejados da nossa região. Implantado em um terreno espetacular de 1.000 m2, com amplos 420 m2 de área construída, este sobrado entrega conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família no segmento de médio a alto padrão.
Distribuição dos Ambientes
Área Social: Espaçosa sala para dois ambientes, perfeitamente integrada à sala de jantar, oferecendo um espaço ideal para receber. A sala conta com ar-condicionado e porta-balcão, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e acesso direto à área externa.
Cozinha e Serviços: Cozinha rica em móveis planejados, acompanhada de uma despensa generosa para facilitar a organização. A casa dispõe também de área de serviço independente.
Trabalho e Conveniência: Escritório reservado, ideal para home office, além de um prático lavabo no piso inferior.
Ala Íntima: 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes. A suíte principal é um destaque à parte, equipada com banheira de hidromassagem e sacada privativa. A residência atende perfeitamente grandes famílias, contando ainda com 2 banheiros sociais adicionais.
Acabamentos
Pisos: O piso superior, onde ficam os dormitórios, apresenta piso laminado, garantindo conforto térmico e aconchego. O piso inferior, de maior circulação, possui piso cerâmico, aliando durabilidade e fácil manutenção.
Área Externa: Amplo quintal versátil proporcionado pela excepcional metragem de 1.000 m2 de terreno, além de uma impressionante garagem com capacidade para 7 veículos (sendo 3 vagas cobertas).
O Condomínio Saint Charbel e Privilégios da Localização
Localizada em ponto estratégico, muito próxima ao clube do condomínio, a residência proporciona uma deslumbrante e privilegiada vista para o Morro Ipanema, um verdadeiro cartão-postal da nossa região.
O Residencial Saint Charbel é sinônimo de alto padrão e infraestrutura completa. Ele oferece segurança rigorosa com portaria 24 horas, ronda motorizada e monitoramento. A área de lazer é um verdadeiro clube particular, contendo:
Quadras de tênis e quadra poliesportiva;
Quadra de beach tennis e vôlei de areia;
Campo de futebol;
Pista de caminhada envolta por extensa área de preservação verde e pomar;
Academia ao ar livre e playground;
Quiosques com churrasqueira para confraternizações.
Estar no Saint Charbel é unir a tranquilidade de viver junto à natureza com a altíssima conveniência de estar a apenas 10 a 15 minutos do Campolim e do Shopping Iguatemi Esplanada. O acesso pela Rodovia Raposo Tavares é rápido, moderno e duplicado.
Facilidades do Entorno
A localização garante que você não precise abrir mão da praticidade diária. Nas proximidades, há uma ampla e consolidada rede de serviços, incluindo hipermercados, excelentes escolas, farmácias, postos de combustível e opções de transporte público.
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