Casa · 296m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.299.750
IPTU R$ 1.300
Avenida André Franco Montoro, 100, Jardim Terras de Santa Helena, Jacareí
Sobrado em Avenida André Franco Montoro - Jardim Terras de Santa Helena - Jacareí/SP
Sobrado a venda em Avenida André Franco Montoro - Jardim Terras de Santa Helena - Jacareí/SP
Oportunidade Única: Imóvel Comercial e Residencial Completo em Jacareí!
Localização Jd. Terras de Santa Helena, Jacareí - SP
Valores:
Venda: R$ 1.300.000,00 (Porteira fechada - móveis inclusos!)
Locação: R$ 8.000,00 / mês
IPTU: R$ 1.300,00 (anual)
Destaques do Imóvel
Pronto para faturar: Documentação 100% em dia (Quitado, sem dívidas e com Habite-se averbado).
Versatilidade Total: Estrutura perfeita para clínicas, laboratórios, escritórios ou comércios em geral, integrada a uma excelente área residencial/funcional.
Excelente Espaço: 258,72 m² de área construída em um terreno de 296,60 m².
Porteira Fechada para Venda: Todos os móveis planejados e a mobília listada estão inclusos (serão retirados apenas os equipamentos médicos e a mesa da área gourmet).
Distribuição Detalhada do Espaço
1. Ala Comercial / Laboratório (Térreo)
Ideal para o segmento veterinário ou adaptável para qualquer área da saúde/estética:
Recepção: Equipada com ar-condicionado, balcão de atendimento, buffet aparador e cadeiras.
Sala Comercial 01: Com pia, escrivaninha e mesa de inox.
Sala Comercial 02: Com pia, ar-condicionado, escrivaninha, mesa de inox e banqueta.
Depósito: Com armário de aço.
2. Ala de Convivência e Suporte (Térreo)
Salão Comercial Amplo: Com sofá incluso.
Cozinha: Com mesinha e 2 bancos.
Área Gourmet: Espaço coberto ideal para descompressão ou eventos, com armário de ferramentas embutido sob a escada.
Sanitários: 1 banheiro masculino e 1 banheiro feminino.
Garagem Lateral: Vaga confortável para até 3 carros.
Área Externa: Charmoso banco de jardim em madeira.
3. Pavimento Superior (Residencial ou Escritório Master)
Um espaço privativo completo e aconchegante:
Quarto/Sala Integrados: Ambiente climatizado com ar-condicionado, rack, escrivaninha, sofá, cama baú e uma charmosa lareira.
Banheiro Social
Lavanderia Privativa
O que fica no imóvel?
Todos os móveis planejados.
Ar-condicionados instalados (Recepção, Sala 02 e Piso Superior).
Mobília de escritório, sofás, lareira e armários (conforme descrição).
Obs: Serão retirados apenas os aparelhos de Raio-X, Ultrassom e a mesa grande da área gourmet.
Agende sua Visita!
Não perca a chance de instalar o seu negócio ou investir em um imóvel versátil e de alto padrão em uma das regiões que mais crescem.
#SobradoAVendaJardimTerrasdeSantaHelena
#SobradoAVendaComRuasilenciosa
#SobradoAVendaComSoldamanhã
#SobradoAVendaComVistalivre
Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
Clica no botão ao lado e já combinamos!
Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) !
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Flaviana Dos Santos Fonseca Hoffner CRECI:
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Locação: R$ 8.000,00 / mês
IPTU: R$ 1.300,00 (anual)
Destaques do Imóvel
Pronto para faturar: Documentação 100% em dia (Quitado, sem dívidas e com Habite-se averbado).
Versatilidade Total: Estrutura perfeita para clínicas, laboratórios, escritórios ou comércios em geral, integrada a uma excelente área residencial/funcional.
Excelente Espaço: 258,72 m² de área construída em um terreno de 296,60 m².
Porteira Fechada para Venda: Todos os móveis planejados e a mobília listada estão inclusos (serão retirados apenas os equipamentos médicos e a mesa da área gourmet).
Distribuição Detalhada do Espaço
1. Ala Comercial / Laboratório (Térreo)
Ideal para o segmento veterinário ou adaptável para qualquer área da saúde/estética:
Recepção: Equipada com ar-condicionado, balcão de atendimento, buffet aparador e cadeiras.
Sala Comercial 01: Com pia, escrivaninha e mesa de inox.
Sala Comercial 02: Com pia, ar-condicionado, escrivaninha, mesa de inox e banqueta.
Depósito: Com armário de aço.
2. Ala de Convivência e Suporte (Térreo)
Salão Comercial Amplo: Com sofá incluso.
Cozinha: Com mesinha e 2 bancos.
Área Gourmet: Espaço coberto ideal para descompressão ou eventos, com armário de ferramentas embutido sob a escada.
Sanitários: 1 banheiro masculino e 1 banheiro feminino.
Garagem Lateral: Vaga confortável para até 3 carros.
Área Externa: Charmoso banco de jardim em madeira.
3. Pavimento Superior (Residencial ou Escritório Master)
Um espaço privativo completo e aconchegante:
Quarto/Sala Integrados: Ambiente climatizado com ar-condicionado, rack, escrivaninha, sofá, cama baú e uma charmosa lareira.
Banheiro Social
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Mobília de escritório, sofás, lareira e armários (conforme descrição).
Obs: Serão retirados apenas os aparelhos de Raio-X, Ultrassom e a mesa grande da área gourmet.
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