Casa · 158m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 697.000
IPTU R$ 223
Rua João Antônio Xavier,, Água Verde, Curitiba
Sobrado duplex amplo e reformado, 4 dormitórios, sendo a suite no térreo, 2 vagas, espaço de quintal
SOBRADO DUPLEX | ÁGUA VERDE
Localização privilegiada e valorização do seu investimento.
R. João Antônio Xavier Água Verde | Curitiba/PR
Em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do Água Verde, este sobrado duplex combina espaço, versatilidade e excelente custo-benefício em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.
Por apenas R$ 697.000,00, você adquire um imóvel com aproximadamente 158 m² de área construída dos quais 92,99 m² são averbados, terreno privativo de 205,70 m² e um endereço que representa qualidade de vida.
Destaques do imóvel
Sobrado de frente para a rua, proporcionando maior privacidade.
4 dormitórios, sendo 1 suíte no pavimento térreo, ideal para pessoas com mobilidade reduzida, hóspedes ou um elegante home office.
Sala de TV
Ampla sala de jantar
Cozinha com despensa
Espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares.
Quintal lateral com horta e canil.
Garagem para 2 veículos com portão eletrônico
Lavabo
Lavanderia
Pavimento Superior
Banheiro social
Dois dormitórios com sacada
Dormitório principal com ar-condicionado.
Água Verde: um dos bairros mais valorizados de Curitiba
Morar no Água Verde significa estar cercado por uma infraestrutura completa, excelente mobilidade e constante valorização imobiliária.
Em poucos minutos você estará próximo de:
Clube Curitibano | um dos clubes mais tradicionais e exclusivos da cidade.
Hospital IPO | referência nacional em saúde.
Shopping Água Verde e amplo eixo comercial da Avenida República Argentina.
Supermercado Angeloni Água Verde | referência em conveniência e qualidade.
Praça do Japão | um dos cartões-postais mais elegantes de Curitiba, perfeita para caminhadas e lazer.
Além disso, a região oferece excelentes escolas, academias, restaurantes renomados, cafeterias, farmácias, panificadoras e acesso rápido ao Centro e aos principais bairros da cidade.
Informações do imóvel
Rua João Antônio Xavier,
Água Verde | Curitiba/PR
Área construída aproximada: 158 m² (92,99 m² averbados)
Terreno: 205,70 m²
IPTU: R$ 223,94/mês
Valor de oportunidade
R$ 697.000,00
Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel amplo em um dos endereços mais desejados de Curitiba por um valor extremamente competitivo.
Formas de pagamento
Financiamento Bancário
FGTS
Consórcio
À vista
Agende sua visita
Nilson Romaniuk
Romaniuk Imóveis
(41)
Agende uma visita e descubra pessoalmente por que imóveis bem localizados no Água Verde continuam entre os investimentos mais seguros e valorizados de Curitiba.
Obs: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 30/07/2026
Localização privilegiada e valorização do seu investimento.
R. João Antônio Xavier Água Verde | Curitiba/PR
Em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do Água Verde, este sobrado duplex combina espaço, versatilidade e excelente custo-benefício em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.
Por apenas R$ 697.000,00, você adquire um imóvel com aproximadamente 158 m² de área construída dos quais 92,99 m² são averbados, terreno privativo de 205,70 m² e um endereço que representa qualidade de vida.
Destaques do imóvel
Sobrado de frente para a rua, proporcionando maior privacidade.
4 dormitórios, sendo 1 suíte no pavimento térreo, ideal para pessoas com mobilidade reduzida, hóspedes ou um elegante home office.
Sala de TV
Ampla sala de jantar
Cozinha com despensa
Espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos e familiares.
Quintal lateral com horta e canil.
Garagem para 2 veículos com portão eletrônico
Lavabo
Lavanderia
Pavimento Superior
Banheiro social
Dois dormitórios com sacada
Dormitório principal com ar-condicionado.
Água Verde: um dos bairros mais valorizados de Curitiba
Morar no Água Verde significa estar cercado por uma infraestrutura completa, excelente mobilidade e constante valorização imobiliária.
Em poucos minutos você estará próximo de:
Clube Curitibano | um dos clubes mais tradicionais e exclusivos da cidade.
Hospital IPO | referência nacional em saúde.
Shopping Água Verde e amplo eixo comercial da Avenida República Argentina.
Supermercado Angeloni Água Verde | referência em conveniência e qualidade.
Praça do Japão | um dos cartões-postais mais elegantes de Curitiba, perfeita para caminhadas e lazer.
Além disso, a região oferece excelentes escolas, academias, restaurantes renomados, cafeterias, farmácias, panificadoras e acesso rápido ao Centro e aos principais bairros da cidade.
Informações do imóvel
Rua João Antônio Xavier,
Água Verde | Curitiba/PR
Área construída aproximada: 158 m² (92,99 m² averbados)
Terreno: 205,70 m²
IPTU: R$ 223,94/mês
Valor de oportunidade
R$ 697.000,00
Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel amplo em um dos endereços mais desejados de Curitiba por um valor extremamente competitivo.
Formas de pagamento
Financiamento Bancário
FGTS
Consórcio
À vista
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Nilson Romaniuk
Romaniuk Imóveis
(41)
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Obs: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 30/07/2026
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