Casa · 129m² · 2 quartos · 2 vagas
Rua Lindolfo Luiz Boell, 339, Tindiquera, Araucária
SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARAUCÁRIA – COND
SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM ARAUCÁRIA – COND. RESIDENCIAL MONTE CARLO
Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e ambientes amplos em uma localização privilegiada no bairro Tindiquera, em Araucária. Um imóvel moderno, muito bem distribuído, com excelente ventilação natural e espaços planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Localização estratégica:
Próximo à Escola Municipal General Celso de Azevedo Daltro Santos, pizzaria e Hospital Municipal de Araucária, com fácil acesso às principais vias da região.
Este lindo sobrado foi planejado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Ao entrar no imóvel, o hall de entrada proporciona uma recepção elegante e aconchegante, conectando os ambientes de forma harmoniosa.
A sala de estar é ampla e muito bem iluminada, perfeita para momentos de descanso e convivência em família. Integrada à sala de jantar, o espaço oferece excelente circulação e um ambiente agradável para receber convidados com conforto e charme.
A cozinha é funcional e espaçosa, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, com ótima ventilação natural e excelente aproveitamento do espaço. A área de serviço separada garante mais organização e comodidade para a rotina da casa.
Os dormitórios possuem excelente distribuição, proporcionando conforto e privacidade. A suíte oferece um ambiente aconchegante e reservado, ideal para momentos de descanso. O imóvel ainda conta com lavabo e banheiro social, trazendo mais praticidade para moradores e visitantes.
A sacada e a varanda acrescentam charme ao imóvel, além de proporcionarem ambientes arejados e agradáveis para apreciar momentos especiais. As duas vagas de garagem oferecem segurança e comodidade para toda a família.
Com ambientes amplos, bem ventilados e excelente iluminação natural, este sobrado une elegância, conforto e uma localização privilegiada em um condomínio com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e qualidade de vida.
Metragens:
Área total: 268,57 m²
Área privativa: 129,67 m²
Área útil: 129,67 m²
Área do terreno: 204 m²
Área averbada: 129,67 m²
Distribuição dos ambientes:
02 dormitórios
01 suíte
01 Sala de estar
01 Sala de jantar
01 Cozinha
01 Área de serviço
01 Lavabo
01 BWC social
01 Sacada
01 Varanda
02 vagas de garagem
VALOR: R$1.370.000,00
REFERÊNCIA: W.S630
Contato:
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