Sobrado de 294m² no Ayrosa: Espaço Único, Sótão Gigante e Lazer Completo!

Espaço, Robustez e Sofisticação no Bairro Ayrosa – Osasco!
Se você procura um imóvel com estrutura impecável, acabamentos nobres e muito espaço para a sua família, este sobrado de 294 m² de área construída é uma verdadeira raridade no mercado. Edificado em um excelente terreno de 6,0m x 30m, o imóvel se destaca pelo conforto de seus ambientes e pela qualidade extrema dos materiais de construção.
Diferenciais de Acabamento e Estrutura:

• Piso Superior: Elegantíssimo acabamento em madeira Ipê Tabaco, trazendo aconchego e sofisticação para a área íntima.
• Piso Térreo: Revestimento de altíssima durabilidade e beleza em Zircônio.
• Telhado: Estrutura robusta feita com madeira Peroba, garantindo máxima resistência e qualidade térmica.

Distribuição Excepcional dos Ambientes:

• Dormitórios: 3 amplos quartos, perfeitos para o descanso da família.
• Banheiros: 3 banheiros completos + 1 lavabo social posicionado estrategicamente para as visitas.
• Sótão Exclusivo: Um impressionante vão livre de tamanho diferenciado! O espaço ideal para você montar o seu escritório (home office de alto padrão), uma academia privativa completa ou uma sala de TV/Cinema isolada.
• Vagas de Garagem: 2 vagas espaçosas.

Área de Lazer e Quintal dos Sonhos:

• Espaço Gourmet: Churrasqueira coberta integrada para excelentes momentos de confraternização.
• Edícula Versátil: Quintal com edícula construída com estrutura pronta para receber um segundo piso, ideal para ampliação, casa de hóspedes ou espaço de trabalho isolado.

Localização Estratégica no Ayrosa: Situado em uma das regiões mais práticas de Osasco, você estará a poucos passos de um comércio completo e local. O bairro oferece acesso facílimo e imediato às principais rodovias (Marginais Pinheiros e Tietê, Castelo Branco e Rodoanel), perfeito para quem precisa de mobilidade no dia a dia.

FICHA TÉCNICA:

• Tipo: Sobrado Comercial/Residencial
• Área Construída: 294 m²
• Terreno: 180 m² (6,0 m x 30 m)
• Destaques: Sótão multifuncional + Edícula estruturada

Documentação 100% em ordem. PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

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