Sobrado de 160m² com 3 quartos

Sobrado de alto padrão à venda e para locação, mobilidado, no Limão, na região da Vila Siqueira.

Sofisticação, conforto e exclusividade em um só lugar.

Apresentamos este magnífico sobrado localizado na **Rua Leonel Rabelo, – Vila Siqueira, Zona Norte de São Paulo**, ideal para quem busca qualidade de vida, ambientes amplos e uma residência com acabamento diferenciado.

Totalmente mobiliado, com muito requinte e sofisticação, o imóvel oferece uma estrutura completa para proporcionar conforto, praticidade e momentos especiais para toda a família.
Características do imóvel:

- **03 dormitórios**, todos com armários planejados e ar-condicionado;
- **01 suíte master** com closet;
- **05 banheiros**, distribuídos para maior comodidade;
- **03 vagas de garagem**;
- **01 depósito**;
- Ambientes amplos, bem distribuídos e cuidadosamente mobiliados;
- Sala aconchegante e elegante;
- Cozinha equipada e funcional;
- **Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha**, perfeito para reunir familiares e amigos;
- Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar.

Espaço gourmet – Um dos grandes destaques!

A área gourmet é um verdadeiro convite para bons momentos\! Equipada com churrasqueira e fogão a lenha, proporciona um ambiente especial para confraternizações, almoços em família e encontros com amigos, unindo conforto, lazer e praticidade sem precisar sair de casa.
Situado em uma região predominantemente residencial da Vila Siqueira, o imóvel conta com conveniência e facilidade de acesso a diversos serviços essenciais do dia a dia.

Nas proximidades, você encontra:

- Padaria ZN;
- Supermercados e mercados da região;
- Escolas e instituições de ensino;
- Farmácias e drogarias;
- Comércio variado e serviços em geral;
- Opções de transporte coletivo;
- Fácil acesso às Marginais e às principais vias da Zona Norte.

A região oferece praticidade para quem deseja conciliar tranquilidade residencial com a facilidade de estar próximo a comércio, serviços e importantes vias de ligação da cidade.
Uma oportunidade para morar com conforto e sofisticação\!

Seja para compra ou locação, este sobrado reúne atributos difíceis de encontrar em um único imóvel: mobiliário completo, ar-condicionado nos dormitórios, suíte com closet, três vagas de garagem e um espaço gourmet diferenciado.

**VENDA E LOCAÇÃO RESIDENCIAL – LOCAÇÃO SOMENTE MOBILIADA.**

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel especial!