SOBRADO COMERCIAL + RESIDENCIAL COM RENDA ATIVA – CIDADE MORUMBI | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda imediata e alto potencial de valorização!

Localizado no bairro Cidade Morumbi, este imóvel reúne residência ampla + 04 pontos comerciais (todos já locados), garantindo fluxo de renda desde o primeiro dia.

Dados do Imóvel
Área do terreno: 282 m²
Área construída: 547 m²

Parte Residencial (Sobrado Amplo)
03 dormitórios (sendo 01 suíte)
Sala espaçosa para dois ambientes com sacada ao redor
Cozinha planejada integrada
02 banheiros com gabinete e box
Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural

Área Superior
Terraço amplo (~30 m²)
Espaço ideal para lazer e confraternizações
Churrasqueira
Banheiro de apoio
Área aberta e bem ventilada

Área Comercial (Térreo)
04 pontos comerciais
Aproximadamente 66 m² cada unidade
Todos alugados atualmente


DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES
móvel 100% locado
Renda ativa imediata (residencial + comercial)
Excelente opção para geração de renda passiva
Potencial de valorização e reajuste de aluguéis

Outros Destaques
02 vagas de garagem cobertas
Localização estratégica com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias principais

Documentação em ordem
Aceita financiamento

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