Sobrado COMERCIAL , REFORMADO c/ AR CONDICIONADO ao lado Shopping ABC para alugar, 240 m² por R$ 9.7

SOBRADO COMERCIAL - COM AR CONDICIONADO no salão principal - Locação - ao lado do SHOPPING ABC e AV. PORTUGAL

Oportunidade Única! Seu Novo Espaço Comercial na RUA CAMINHO DO PILAR ao Lado do Shopping ABC e Av. Portugal espera por você!!

05 Vagas

Flexibilidade total de layout

Se você busca o lugar ideal para montar, ampliar ou renovar o seu negócio, este imóvel é simplesmente perfeito!

Localização estratégica e valorizada, ao lado do Shopping ABC, com fácil acesso à Avenida Portugal, Círculo Italiano, Avenida Gilda , Avenida Higienópolis, Pereira Barreto e grandes comércios

Imóvel Comercial Totalmente Reformado Pronto para Uso

Fachada Moderna 5 Vagas Salão Envidraçado Acessibilidade Múltiplas Possibilidades de Uso

Se sua empresa busca um imóvel que transmita profissionalismo, credibilidade e ofereça excelente estrutura para crescimento, esta é uma oportunidade única.

Com fachada moderna, ampla área envidraçada e excelente apresentação comercial, este sobrado foi projetado para receber empresas que valorizam conforto, acessibilidade e visibilidade.

Distribuição do Imóvel

Pavimento Térreo

Amplo salão comercial com fachada totalmente envidraçada com ar condicionado.
Excelente iluminação natural
Banheiro com acessibilidade (PNE)
Espaçosa cozinha que pode ser mantida como apoio operacional ou facilmente adaptada para novas finalidades, ampliando ainda mais o espaço útil do imóvel
Recepção, showroom ou espaço de atendimento ao público

Pavimento Superior

03 salas amplas e independentes (sala maior também com ar condicionado)
Banheiro de apoio
Área externa privativa
Ambientes ideais para diretoria, administração, reuniões ou atendimento personalizado

Estacionamento

05 vagas de estacionamento, sendo:

* 03 vagas convencionais
* 02 vagas adicionais utilizando o corredor lateral

Um diferencial importante para clientes, colaboradores e parceiros.

Diferenciais

Fachada moderna e elegante
Excelente exposição da marca
Grande área envidraçada
Acessibilidade no pavimento térreo
Ambientes amplos e versáteis
Área externa privativa
Excelente iluminação natural
Possibilidade de personalização dos ambientes
Imóvel com perfil corporativo e comercial

Ideal para Diversos Segmentos

Saúde

* Clínicas médicas
* Clínica de estética
* Clínica odontológica
* Psicologia
* Fisioterapia
* Fonoaudiologia
* Nutrição
* Terapias integrativas

Corporativo

* Escritórios administrativos
* Advocacia
* Contabilidade
* Engenharia
* Arquitetura
* Tecnologia da informação
* Consultorias
* Seguradoras

Educação

* Escola de idiomas
* Cursos profissionalizantes
* Treinamentos corporativos
* Reforço escolar
* Espaço educacional

Comercial e Serviços

* Imobiliária
* Correspondente bancário
* Agência de marketing
* Agência de viagens
* Loja conceito
* Showroom
* Franquias
* Espaço de coworking
* Pet Shop com Hotel

Alimentação

* Café
* Bistrô
* Confeitaria
* Empório
* Delivery gourmet
* Dark kitchen
* Espaço para eventos gastronômicos

Bem-estar

* Studio de pilates
* Yoga
* Espaço de massagens
* Estética avançada
* Salão de beleza premium
* Barbearia conceito

Um espaço que se adapta ao seu negócio e acompanha o seu crescimento.

Agende sua visita exclusiva com a CAMARGO SALDANHA IMÓVEIS e venha sentir pessoalmente o potencial deste espaço.

O lugar certo pode transformar o seu negócio! E este é o endereço para quem quer crescer, se posicionar e se destacar.

Garanta hoje o cenário ideal para o sucesso da sua marca. - 06/10/2026