Comercial · 258m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.600.000
IPTU R$ 1.013
Rua Lima Barros 9999, Jardim Paulista, São Paulo
Sobrado Comercial no Jardim Paulista | Estrutura para Clínica, Academia ou Uso Residencial
Casa Comercial no Jardim Paulista | Estrutura para Clínica, Academia ou Uso Residencial
Em localização nobre do Jardim Paulista, próxima à Avenida República do Líbano e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta propriedade oferece versatilidade para uso residencial ou comercial. Com aproximadamente 253 m² metragem a confirmar , está atualmente estruturada para atividades esportivas e de bem-estar, sendo uma opção interessante para quem busca um imóvel com ambientes amplos e possibilidades de adaptação.
A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. No piso superior, estão os dormitórios e o banheiro social; no térreo, living para até 3 ambientes, sala de jantar e cozinha ampla. A área dos fundos conta com espaço aberto e edícula com quarto e banheiro, enquanto a estrutura atual inclui piscina coberta e academia com ar-condicionado.
A localização oferece fácil acesso às avenidas República do Líbano, Brasil, Santo Amaro e Brigadeiro Luís Antônio, além de proximidade com o metrô Moema, parques, restaurantes, hotéis e serviços. A configuração do imóvel pode atender a diferentes propostas, conforme as necessidades do futuro ocupante e as condições de adequação.
Sugestão de tipologia comercial: clínica de fisioterapia ou reabilitação, espaço de pilates e treinamento personalizado, centro de saúde e bem-estar ou consultórios com áreas de apoio. A viabilidade de cada atividade deve ser confirmada conforme o zoneamento e as licenças aplicáveis.
Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade no Jardim Paulista.
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/10/2026
Em localização nobre do Jardim Paulista, próxima à Avenida República do Líbano e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta propriedade oferece versatilidade para uso residencial ou comercial. Com aproximadamente 253 m² metragem a confirmar , está atualmente estruturada para atividades esportivas e de bem-estar, sendo uma opção interessante para quem busca um imóvel com ambientes amplos e possibilidades de adaptação.
A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. No piso superior, estão os dormitórios e o banheiro social; no térreo, living para até 3 ambientes, sala de jantar e cozinha ampla. A área dos fundos conta com espaço aberto e edícula com quarto e banheiro, enquanto a estrutura atual inclui piscina coberta e academia com ar-condicionado.
A localização oferece fácil acesso às avenidas República do Líbano, Brasil, Santo Amaro e Brigadeiro Luís Antônio, além de proximidade com o metrô Moema, parques, restaurantes, hotéis e serviços. A configuração do imóvel pode atender a diferentes propostas, conforme as necessidades do futuro ocupante e as condições de adequação.
Sugestão de tipologia comercial: clínica de fisioterapia ou reabilitação, espaço de pilates e treinamento personalizado, centro de saúde e bem-estar ou consultórios com áreas de apoio. A viabilidade de cada atividade deve ser confirmada conforme o zoneamento e as licenças aplicáveis.
Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade no Jardim Paulista.
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/10/2026
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