Sobrado Comercial Estratégico com 14 Salas e 6 Vagas – Vila das Palmeiras / Centro, Guarulhos/SP

Uma oportunidade única para consolidar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas e acessíveis de Guarulhos. Com excelente infraestrutura física e distribuição inteligente, este imóvel oferece a robustez necessária para operações corporativas, educacionais e de saúde.

Ficha Técnica e Atributos do Imóvel

• Área Construída: 240 m²

• Área de Terreno: 260 m²

• Vagas de Estacionamento: 6 vagas privativas de garagem (diferencial valioso para a região central)

• Distribuição dos Ambientes:

  • 14 Salas amplas e bem distribuídas (ideais para atendimentos individualizados, escritórios setorizados ou salas de aula)

  • 1 Cozinha completa para apoio a funcionários e refeitório

  • 5 Banheiros posicionados para atender clientes e colaboradores com conforto

Vocação e Múltiplas Possibilidades de Uso

A alta metragem aliada ao elevado número de salas permite a instalação imediata de diversos segmentos comerciais:

• Saúde & Bem-Estar: Clínicas médicas, centros odontológicos, clínicas de estética, fisioterapia ou consultórios de acupuntura.

• Educação & Treinamento: Escolas de idiomas, cursos preparatórios, colégios ou hubs de capacitação profissional.

• Corporativo & Serviços: Grandes escritórios de advocacia, contabilidade, agências de marketing, coworkings ou sedes administrativas.

Localização e Acessibilidade

Localizado na tradicional Vila das Palmeiras, a passos do Centro de Guarulhos:

• Conveniência a Pé: A apenas 5 minutos caminhando do Calçadão de Guarulhos, cercado por bancos, restaurantes, cartórios e toda a rede de serviços do Centro.

• Mobilidade para Clientes e Equipe: Abundância de linhas de ônibus nas proximidades, garantindo fácil acesso de qualquer ponto da cidade.

• Conectividade: Acesso rápido e direto à Rodovia Presidente Dutra (BR-116) e às principais avenidas da região.