Sobrado Comercial com 3 dormitórios à venda, 580 m² por R$ 1.950.000 - Vila Nova - Maringá/PR

SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA | MARINGÁ PR

580,92 m² de área construída | Terreno de 385,06 m² | 3 Suítes | Piscina | Ponto Comercial

Excelente oportunidade para investimento, instalação de empresa ou para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único imóvel.

Este amplo sobrado comercial e residencial de esquina, construído em terreno plano, oferece versatilidade, excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização.

1º PAVIMENTO ESPAÇO COMERCIAL
Um ambiente amplo e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, academias, empresas ou outros segmentos comerciais.
Salão amplo e aberto;
Pé-direito duplo de aproximadamente 5 metros, proporcionando amplitude, excelente ventilação e imponência ao ambiente;
Mezanino, ideal para escritório, área administrativa ou estoque;
2 banheiros sociais;
Excelente visibilidade por estar localizado em esquina.

SOBRELOJA APARTAMENTO RESIDENCIAL
Uma área residencial ampla e confortável, proporcionando privacidade e excelente estrutura para moradia.
3 suítes amplas e arejadas;
Sala de estar aconchegante;
Cozinha ampla;
Banheiro social;
Banheiro auxiliar;
Terraço espaçoso;
Piscina privativa;
Área gourmet com churrasqueira;
Ambiente ideal para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer.

DIFERENCIAIS E ÁREAS COMPLEMENTARES
Garagem coberta para até 3 veículos;
Canil estruturado;
Apartamento térreo independente, composto por:
Sala;
Cozinha;
1 quarto.
O apartamento independente é uma excelente opção para locação, hóspedes, familiares ou prestadores de serviço.

UM IMÓVEL, DIVERSAS POSSIBILIDADES
Pela sua configuração e distribuição, o imóvel oferece grande potencial para:
Investimento imobiliário
Sede de empresa
Clínica ou consultório
Academia ou estúdio
Loja ou comércio
Moradia
Locação residencial ou comercial
Uso misto: empresa + residência

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Investimento imobiliário em Maringá - 03/09/2026