Sobrado comercial com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 1.300.000 ou aluguel por R$ 4.998/mês - B

Versátil Sobrado Comercial ou residencial
Este sobrado, com zoneamento misto oferece uma oportunidade única para quem busca flexibilidade e localização privilegiada.
Com 2 dormitórios, sendo uma suíte ampla, o imóvel é perfeito para acomodar uma família ou para adaptação em espaços comerciais. A sala com 3 ambientes proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor, ideal para reuniões ou momentos de lazer.
A cozinha ampla é prática e funcional, enquanto o lavabo e os 2 banheiros adicionais oferecem conveniência para residentes ou clientes. O imóvel também possui um quintal agradável, entrada lateral que facilita o acesso, e uma área de serviço.
Com 2 vagas de garagem, o sobrado atende às necessidades tanto de uma residência confortável quanto de um espaço comercial eficiente.
Localizado em uma rua tranquila e arborizada, está próximo a mercados, escolas, restaurantes, pet shops, e tem fácil acesso a transportes públicos. Além disso, o imóvel está estrategicamente posicionado perto de importantes vias, como a Avenida Berrini, as Marginais, e a Avenida Roberto Marinho.
HIRATA IMOVEIS TEL. 11-5531.0641 - 02/06/2026