Casa · 139m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.000.000
IPTU R$ 6.984
Barão De Ubá 86, Bela Vista, Porto Alegre
Sobrado Comercial À Venda, Bela Vista, Porto Alegr
Crédito Real vende excelente imóvel comercial e residencial com clínica estética em funcionamento!
Uma oportunidade diferenciada para quem busca morar e empreender no mesmo endereço ou investir em um imóvel com estrutura comercial já montada e pronta para utilização. Amplo, versátil e com excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel combina residência, atendimento profissional e área de lazer.
No pavimento inferior, conta com living para 2 ambientes, banheiro, 2 dormitórios, sendo 1 de casal e 1 de solteiro, cozinha, área de serviço e sistema de água quente. Possui ainda garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas, além de uma sala comercial em funcionamento como centro estético, com banheiro próprio.
O pavimento superior oferece uma estrutura completa para atendimento, com 6 salas equipadas, living para 2 ambientes, 1 suíte de casal, banheiro social com banheira, 1 dormitório de solteiro, lavanderia e cozinha.
Na área externa, o imóvel proporciona excelentes espaços de convivência e lazer, com salão de festas com churrasqueira, piscina e depósito.
A estrutura é especialmente interessante para clínicas de estética, consultórios, profissionais da área da saúde, escritórios ou outros segmentos de atendimento, permitindo adaptar os ambientes conforme a necessidade da atividade.
Uma excelente oportunidade para quem procura amplitude, versatilidade e praticidade, com a possibilidade de unir residência e atividade comercial em um único imóvel, aproveitando uma estrutura já preparada para atendimento.
Agende sua visita com o corretor indicado ao lado!
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