SOBRADO COMERCIAL À VENDA ? 309m² CONSTRUÍDOS ? 4 VAGAS ? DUAS FRENTES ? EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Sobrado comercial à venda, com 309m² de área construída, em terreno de 247m², localizado na Rua Leite Ferraz em excelente ponto comercial, ideal para empresas que buscam visibilidade, versatilidade e fácil adaptação.

O imóvel possui duas frentes, o que permite múltiplas utilizações, acessos independentes e ótimo aproveitamento dos espaços, sendo indicado para clínicas, escritórios, escolas, coworking, empresas de serviços ou investimento para locação.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Frente 01

Duas salas com aproximadamente 100m² cada

Cada sala com 2 banheiros

2 vagas de garagem para cada sala

Ambientes adicionais

1 sala com 75m², com 2 banheiros

1 sala com 35m², com 1 banheiro

DADOS DO IMÓVEL

Área construída: 309m²

Área do terreno: 247m²

Sobrado comercial

Duas frentes

4 vagas para autos

Excelente potencial de adaptação e divisão

BENEFÍCIOS

Possibilidade de ocupação única ou fracionada

Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking, laboratórios ou empresas de serviços

Região com forte demanda comercial

Ótima visibilidade e fácil acesso