SOBRADO COM 600M² DE ÁREA CONSTRUIDA. IDEAL PARA CLINICA, CRECHE, ESCOLA...

QNF 09, Taguatinga Norte, Taguatinga
Cod.: LS02

Localização

  • QNF 09, Taguatinga Norte, Taguatinga

Informações principais

  • Imóvel: Casa
  • Venda: R$ 899.000
  • IPTU: R$ 1.355
  • Área total: 600
  • Área útil: 600
  • Quartos: 6
  • Banheiros: 4
  • Suites: 2
  • Vagas: 5
  • Idade do imóvel: 15 anos

Dados do anunciante

LAURO SOARES CORRETOR DE IMÓVEIS

  • Código do anunciante: LS02
  • Código do Wimoveis: 2935571568
  • CRECI: 13433
  • Publicado há 168 dias

Descrição

Sobrado QNF 09 - Taguatinga Norte.
Atualmente rende 6 mil mensais em alugueis. De fácil locação.
Ideal também para Clínica, Escola, Creche, Salas comerciais...

O Sobrado 416 M²:
Atualmente estar dividido (drywall, de fácil reversão) em dois grandes e aconchegantes apartamentos com 03 quartos (01 suíte). Cada um rende R$ 1.800,00 de aluguel mensalmente;
PARTE SUPERIOR: Composto por 03 grandes quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, duas salas, ampla cozinha, 02 grandes varandas (frente e fundos) e área de serviço;
PARTE TÉRREA: Composto por 03 grandes quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, banheiro social, ampla sala, ampla cozinha, área de serviço e grande área de churrasqueira;

Fundos:
Sobradinho com 03 aptos. Sendo 02 na parte superior com 01 suíte, sala, cozinha e área de serviço. 50M² de área útil cada um (aproximadamente). Rende 800,00 de aluguel mensalmente, cada um.
E um apto térreo com 02 quartos, 01 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço ampla. 70M² (aproximadamente). Rende R$ 900,00 de aluguel mensalmente.

Fundação e construção:
Construido com os melhores materiais da época. Nunca houve uma rachadura nas paredes e nem infiltrações. Portas em madeira cerejeira, laje maciça com larga espessura.

Reversão do Sobrado para utilização da casa inteira:
Simples reversão. Apenas retirar uma pequena parede em drywall ao lado da escada.

Obs: Cada um com seu relógio medidor de energia separado.

Estuda-se permutas em aptos de preferência em Águas Claras.

Localização:
Encostado na Av. Sandu Norte. Muito próximo a ótimos pontos comerciais e de fácil acesso. Onde favorece muito ao destino também para pontos comerciais.

Outros

  • Ocupado

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado
  • Portão Eletrônico
  • Interfone

Áreas Privativas

  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Suites
  • Piso frio

Venda R$ 899.000

  • Área útil 600
  • Quartos 6
  • Banheiros 4
  • Vagas 5

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