SOBRADO COM 6 DORMITÓRIOS À VENDA, 390M² - JD. ROSA DE FRANÇA - GUARULHOS/SP

Terreno com 390m² e Duas Casas - Ótima Oportunidade para Renda ou Uso Comercial - Jardim Rosa de França - Guarulhos/SP

Imóvel versátil construído sobre um terreno de 390m², ideal para quem busca renda com locação residencial ou uso comercial.

O espaço é composto por duas casas, com estrutura ampla e possibilidade de adaptação para salão comercial no piso térreo.

A construção é dividida em dois pavimentos:

Parte inferior: Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Pode ser adaptada como salão comercial, escritório ou clínica, oferecendo acessibilidade e entrada independente.

Parte superior: Ampla residência com 5 dormitórios, salão integrado, cozinha com armários planejados, banheiros, e elevador de carga, proporcionando praticidade e conforto.

Imóvel mobiliado, com armários nos quartos e na cozinha, área de serviço, churrasqueira, varanda e 2 vagas de garagem.

Ideal para grandes famílias, investidores ou profissionais liberais que desejam unir moradia e trabalho no mesmo local.

Localizado na Av. Dona Amália Golin Pagnoncelli, uma das principais vias do bairro Jardim Rosa de França, com fácil acesso à Av. Dr. Timóteo Penteado, Centro de Guarulhos, e à Rodovia Presidente Dutra.

A região oferece completa infraestrutura urbana com supermercados, escolas, farmácias, padarias, unidades de saúde e linhas de transporte público.

Próximo também a áreas de lazer como o Bosque Maia e o Parque Julio Fracalanza, além de comércios e serviços diversos no entorno.

Imóvel ideal para quem busca investir com segurança em uma região consolidada de Guarulhos.

Versátil para moradia, comércio ou renda, com ótimo aproveitamento do terreno e fácil adaptação de uso.

Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.