Casa · 223m² · 5 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.250.000
IPTU R$ 1.400
Rua Itaóca 0, Chácara Inglesa, São Paulo
Sobrado com 5 dormitórios à venda, 223 m² por R$ 2.250.000,00 - Chácara Inglesa - São Paulo/SP
Oportunidade Única: Duas Casas Independentes em Terreno de 400m² | Ideal para Investimento, Home Office ou Multigerações
Se você busca espaço, versatilidade e excelente localização, este imóvel é uma raridade no mercado. Situado em um terreno generoso de 400 m², a propriedade conta com duas casas totalmente independentes, equipadas com sistema de segurança moderno e acabamento de alto padrão.
Uma configuração perfeita para quem deseja morar com a família unida mantendo a privacidade, montar um escritório estruturado ou gerar renda passiva com locação.
Configuração dos Imóveis
1. Sobrado Principal (147 m² de Área Útil)
Espaçoso, moderno e muito bem distribuído:
Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master e 1 dormitório com closet privativo.
Diferenciais: Quartos com sacada, móveis planejados de excelente qualidade e ambientes equipados com ar-condicionado.
2. Casa Térrea dos Fundos (77 m² de Área Útil)
Ideal para receber parentes com total conforto, alugar ou transformar em um escritório comercial/consultório:
Dormitórios: 2 dormitórios bem arejados.
Praticidade: Totalmente independente da casa principal.
Estacionamento, Lazer e Quintal
O espaço externo é um verdadeiro convite para o convívio e a praticidade do dia a dia:
Super Garagem: Espaço para acomodar aproximadamente 8 carros.
Espaço Gourmet: Completo e ideal para receber amigos e familiares para churrascos e celebrações.
Vida Sustentável e Pets: O quintal conta com uma horta, um lindo jardim e, pensado exclusivamente para os seus melhores amigos, uma área de banho para pets.
Suporte: Depósito privativo e despensa espaçosa.
Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão
O imóvel está pronto para morar e ricamente equipado:
Acabamento: Piso em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e teto rebaixado em gesso.
Praticidade: Imóvel mobiliado, com eletrodomésticos inclusos, armários embutidos e cozinha planejada.
Estrutura: Janelas em alumínio sob medida, lavanderia e área de serviço independentes com tanque de lavar roupa.
Segurança, Privacidade e Inteligência Espacial
As duas casas possuem entradas totalmente individuais, permitindo que você as isole por completo se desejar.
Portão automático/eletrônico.
Sistema completo de câmeras de monitoramento instalado.
Localização Estratégica
Muito bem localizado na cidade, o imóvel oferece facilidade logística e conveniência a poucos minutos de distância:
Mobilidade: Excelente e rápido acesso a saídas para as principais rodovias da região.
Comodidade: Entorno rico em comércios locais, supermercados, padarias e complexos de hospitais.
Diferencial Comercial: Um imóvel versátil com 400m² de terreno onde você pode morar em uma das casas e pagar suas contas alugando a outra, ou simplesmente desfrutar do luxo de ter um home office isolado e silencioso a poucos passos da sua sala de estar. - 04/06/2026
Se você busca espaço, versatilidade e excelente localização, este imóvel é uma raridade no mercado. Situado em um terreno generoso de 400 m², a propriedade conta com duas casas totalmente independentes, equipadas com sistema de segurança moderno e acabamento de alto padrão.
Uma configuração perfeita para quem deseja morar com a família unida mantendo a privacidade, montar um escritório estruturado ou gerar renda passiva com locação.
Configuração dos Imóveis
1. Sobrado Principal (147 m² de Área Útil)
Espaçoso, moderno e muito bem distribuído:
Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master e 1 dormitório com closet privativo.
Diferenciais: Quartos com sacada, móveis planejados de excelente qualidade e ambientes equipados com ar-condicionado.
2. Casa Térrea dos Fundos (77 m² de Área Útil)
Ideal para receber parentes com total conforto, alugar ou transformar em um escritório comercial/consultório:
Dormitórios: 2 dormitórios bem arejados.
Praticidade: Totalmente independente da casa principal.
Estacionamento, Lazer e Quintal
O espaço externo é um verdadeiro convite para o convívio e a praticidade do dia a dia:
Super Garagem: Espaço para acomodar aproximadamente 8 carros.
Espaço Gourmet: Completo e ideal para receber amigos e familiares para churrascos e celebrações.
Vida Sustentável e Pets: O quintal conta com uma horta, um lindo jardim e, pensado exclusivamente para os seus melhores amigos, uma área de banho para pets.
Suporte: Depósito privativo e despensa espaçosa.
Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão
O imóvel está pronto para morar e ricamente equipado:
Acabamento: Piso em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e teto rebaixado em gesso.
Praticidade: Imóvel mobiliado, com eletrodomésticos inclusos, armários embutidos e cozinha planejada.
Estrutura: Janelas em alumínio sob medida, lavanderia e área de serviço independentes com tanque de lavar roupa.
Segurança, Privacidade e Inteligência Espacial
As duas casas possuem entradas totalmente individuais, permitindo que você as isole por completo se desejar.
Portão automático/eletrônico.
Sistema completo de câmeras de monitoramento instalado.
Localização Estratégica
Muito bem localizado na cidade, o imóvel oferece facilidade logística e conveniência a poucos minutos de distância:
Mobilidade: Excelente e rápido acesso a saídas para as principais rodovias da região.
Comodidade: Entorno rico em comércios locais, supermercados, padarias e complexos de hospitais.
Diferencial Comercial: Um imóvel versátil com 400m² de terreno onde você pode morar em uma das casas e pagar suas contas alugando a outra, ou simplesmente desfrutar do luxo de ter um home office isolado e silencioso a poucos passos da sua sala de estar. - 04/06/2026
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