Sobrado com 5 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.625.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

Sobrado com Piscina e Área Gourmet à Venda na Água Fria 5 Dormitórios | Zona Norte de São Paulo
Conforto, espaço e lazer completo em uma das melhores localizações da Zona Norte

Se você busca um sobrado espaçoso, elegante e pronto para viver momentos especiais em família, esta casa na Água Fria é uma oportunidade rara. Com 313 m² de terreno e 220 m² de área construída, o imóvel combina conforto, funcionalidade e uma área de lazer perfeita para receber amigos e familiares.

Destaques do Sobrado
5 Dormitórios amplos e bem distribuídos

O imóvel oferece cinco dormitórios, ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaços extras para trabalho e hóspedes.

1 suíte master com closet
1 suíte térrea (excelente para acessibilidade ou hóspedes)
Dormitórios amplos e bem iluminados
Ambientes sociais amplos e integrados
A área social foi pensada para proporcionar convivência e conforto.
Sala ampla com varanda
Sala de jantar integrada
Cozinha planejada
Despensa funcional
Além disso, o imóvel conta com um salão de festas, atualmente utilizado como escritório de arquitetura, que pode ser adaptado para diferentes usos.

Área de lazer completa com piscina
Perfeita para quem valoriza momentos de lazer em casa.
Piscina com cascata
Ducha externa
Banheiro de apoio na área gourmet
Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
O espaço ideal para receber amigos, realizar confraternizações e aproveitar finais de semana em família.

Estrutura e diferenciais do imóvel
Edícula com quarto e banheiro
Aquecimento solar
3 vagas de garagem
Excelente ventilação e iluminação natural
Localização privilegiada na Água Fria
Situado entre Av. Água Fria e Av. Eng. Caetano Álvares, o imóvel oferece facilidade de acesso às principais vias da Zona Norte.
Próximo a:
Metrô Jardim São Paulo, Parada Inglesa e Tucuruvi
Escolas como Objetivo e Jardim São Paulo
Supermercados, hortifrutis e comércios
Restaurantes, padarias e serviços da região
Uma localização que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana.
Documentação pronta para financiamento
Imóvel com documentação regularizada, possibilitando financiamento bancário.

Agende sua visita

Este pode ser o sobrado ideal para sua família viver com conforto, espaço e lazer completo na Zona Norte de São Paulo.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. - 04/06/2026