SOBRADO COM 4 QUARTOS, SUITE, SOLARIUM 200 M² - CONDOMINIO MALIBU!

Sobrado de Alto Padrão no Residencial Malibu - Caçapava.

 Projeto arquitetônico: Arquiteta Raquel Veith 

Área do terreno: 250 m² - 10m frente e 25m de fundos.
Habite-se aprovado.
 IPTU atual: R$900,00 –
 Condomínio: R$ 406,00
Área construída: 188,5m² no projeto. Mais (Solarium com sacada da suíte 11,5m2) total de 200m2
Ano de construção 2024 e 2025.
Terreno plano.
Financiamento Caixa - 348 mil.

• 4 dormitórios, sendo 3 no pavimento superior e um no pavimento térreo, sendo uma suíte com opção de closet, varanda com vista para uma magnífica área verde.
• Sala com dois ambientes, com pé direito duplo, que estende para sala de TV e jantar, com vista privilegiada
• Cozinha, pia com calha seca e uma ilha central, ambas em quartzo branco.
• Area gourmet. Bancada em granito verde Ubatuba.
• Porta com fechadura digital.
• Lavabo, Lavanderia.
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)
• Gramado na fachada.
• Amplo quintal com espaço gramado– integrado a cozinha e área gourmet.
• Infraestrutura para instalações de ar-condicionado nos quartos superior e sala, 
• Escritório (reversível) no pavimento inferior.
• Diferencial: Projeto hidráulico com preparo para água quente. Esquadria de alumino preto Premium, de primeira linha, projeto luminotécnico de iluminação em todo o ambiente. Rebaixamento do teto em gesso em todos os cômodos. Banheiros superiores com box de vidro. Porta e entrada de alumínio ripado; Porcelanato em toda casa; Guarda corpo de vidro e alumínio na escada e na sacada da suíte.
• Vista Privilegiada, frente para uma área verde. Estacionamento na rua com mais espaço para estacionar, sem residências à sua frente.

Area comum e Lazer no condomínio: 
• Quadra poliesportiva;
• Campo de futebol / Quadra esportiva / quadra society,
• Playgroud, parque infantil.
• Academia; 
• Piscina com borda infinita.
• Espaço Gourmet, Salão de festas e Salão para churrasqueira;
• Praça de conveniência 24h;
• Churrasco fogo de chão;
• Espaço pet;
• Circuito fitness / pista de cooper / bosque de caminhada,
• Segurança de Ponta: Portaria 24h com reconhecimento facial.
Excelente localização: Situado na melhor área de Caçapava, próximo às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto.
Aceito financiamento, FGTS, Carro ou terreno em condominio

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