Casa · 610m² · 4 quartos · 7 vagas
venda
R$ 5.440.000
IPTU R$ 3.450
Rua Pedro Campana, 269, Jardim Vila Mariana, São Paulo
Sobrado com 4 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 5.44 mi, Cod: 3032
### **Sofisticação, Exclusividade e Conforto em um só endereço — Viva o privilégio de morar na Vila Mariana**
Apresentamos uma **propriedade singular**, situada em um dos bairros mais nobres e desejados da capital paulista. Um verdadeiro refúgio urbano, que une o requinte da arquitetura clássica com a excelência dos acabamentos contemporâneos.
Com **950 m² de terreno** e **610 m² de área construída**, esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo em conforto, bem-estar e privacidade. **Piso em mármore, granito e porcelanato** percorre os ambientes com elegância e sofisticação, refletindo o alto padrão de construção e o cuidado em cada detalhe.
Conta com **4 suítes generosas**, perfeitas para proporcionar noites tranquilas e privacidade à toda a família. O lazer é um capítulo à parte: **piscina, sauna, churrasqueira, quiosque, sala de jogos e estúdio musical** compõem um verdadeiro complexo de entretenimento particular. E para quem valoriza praticidade e espaço, **7 vagas de garagem** garantem total comodidade.
Localizada em uma **rua tranquila, sem saída, com guarita e segurança 24 horas**, essa joia está no coração da **Vila Mariana**, um bairro estritamente residencial, arborizado e acolhedor. E mais: está a poucos minutos das principais avenidas da cidade, **Parques do Ibirapuera e Aclimação**, **Avenida Paulista**, **aeroporto de Congonhas**, além de **supermercados, shopping centers e escolas renomadas**.
Morar na Vila Mariana é viver com qualidade, cercado por cultura, lazer, segurança e tradição. Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, onde cada rua conta uma história e cada esquina oferece uma nova possibilidade.
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### **Exclusividade que você só encontra na CYS Barreto Imóveis**
Com **mais de 40 anos de tradição** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, a **CYS Barreto Imóveis** é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais**, oferecendo sempre **transparência, seriedade, honestidade e agilidade** na condução dos negócios.
Esta é a sua chance de conquistar um imóvel **único e incomparável**, ideal para quem valoriza sofisticação, conforto e segurança em um dos melhores bairros da cidade.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Viva o que há de melhor.
**CYS Barreto Imóveis — Tradição que faz a diferença.**
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