Casa · 255m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.390.000
Condomínio R$ 397
·
IPTU R$ 120
Rua Luiz Paulo Batista 3, São José dos Campos, São Paulo
Sobrado com 4 quartos à venda, 255 m² por R$ 2.390.000 - Reserva Aruana - São José dos Campos/SP
Sobrado à venda no Condomínio Reserva Aruanã
Localizado no Bairro Floresta, em São José dos Campos, o Condomínio Reserva Aruanã oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Possui fácil acesso à Via Cambuí e está a menos de 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra, em uma região em constante valorização.
Este sobrado apresenta projeto contemporâneo, um excelente padrão construtivo, ambientes amplos e integrados, decoração moderna e paisagismo consolidado.
A área social conta com salas de estar, jantar e TV, escritório, brinquedoteca, lavabo e cozinha integrada com despensa de apoio. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheira, sacada e cuba dupla.
A área externa oferece espaço gourmet, deck, jardim e horta, criando um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência. O imóvel possui vista permanente para área aberta, sem vizinhos nos fundos, garantindo maior privacidade e contato com a natureza.
Os ambientes possuem excelente iluminação e ventilação natural, além de acabamentos de qualidade, com pisos porcelanato e vinílico. A garagem acomoda até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
Diferenciais:
- Pensado para proporcionar conforto em todas as estações, conta com aquecimento solar, boiler e 6 aparelhos de ar-condicionado já instalados.
- O terreno possui metragem acima da média dos lotes do condomínio e a residência encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente decorada e pronta para morar!
O Condomínio Reserva Aruanã oferece portaria e segurança 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço pet, quadra poliesportiva, quadra de areia, pista de caminhada, praças e amplas áreas verdes, com lazer e diversão para toda a família.
Agende sua visita! - 29/06/2026
Localizado no Bairro Floresta, em São José dos Campos, o Condomínio Reserva Aruanã oferece segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Possui fácil acesso à Via Cambuí e está a menos de 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra, em uma região em constante valorização.
Este sobrado apresenta projeto contemporâneo, um excelente padrão construtivo, ambientes amplos e integrados, decoração moderna e paisagismo consolidado.
A área social conta com salas de estar, jantar e TV, escritório, brinquedoteca, lavabo e cozinha integrada com despensa de apoio. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheira, sacada e cuba dupla.
A área externa oferece espaço gourmet, deck, jardim e horta, criando um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência. O imóvel possui vista permanente para área aberta, sem vizinhos nos fundos, garantindo maior privacidade e contato com a natureza.
Os ambientes possuem excelente iluminação e ventilação natural, além de acabamentos de qualidade, com pisos porcelanato e vinílico. A garagem acomoda até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
Diferenciais:
- Pensado para proporcionar conforto em todas as estações, conta com aquecimento solar, boiler e 6 aparelhos de ar-condicionado já instalados.
- O terreno possui metragem acima da média dos lotes do condomínio e a residência encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente decorada e pronta para morar!
O Condomínio Reserva Aruanã oferece portaria e segurança 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, espaço pet, quadra poliesportiva, quadra de areia, pista de caminhada, praças e amplas áreas verdes, com lazer e diversão para toda a família.
Agende sua visita! - 29/06/2026
Ler descrição completa
