Casa · 512m² · 4 quartos · 14 vagas
venda
R$ 1.690.000
Rua Rio Grande 91, Vila Rosália, Guarulhos
Sobrado com 4 dormitórios à venda, 512 m² por R$ 1.690.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP
Residência de Alto Padrão na Vila Rosália Guarulhos
514m² de área construída | 400m² de terreno | Financiável
Apresentamos esta magnífica residência localizada na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Com impressionantes 514m² de área construída, devidamente averbada na matrícula, e implantada em um terreno de 400m², esta propriedade combina sofisticação, conforto, segurança e funcionalidade em um projeto arquitetônico impecável.
Características Principais
-Segurança de Alto Nível: Sistema completo com monitoramento por câmeras, cerca elétrica e alarme perimetral, garantindo total tranquilidade para sua família.
-Sustentabilidade: Aquecimento solar para torneiras e chuveiros, promovendo economia e eficiência energética.
-Projeto Exclusivo: Desenvolvido por equipe de engenheiros e arquitetos renomados. Planta disponível para consulta.
-Privacidade Garantida: Imóvel não geminado, com corredores laterais e muros independentes.
-Mobiliário Planejado: Ambientes totalmente equipados com móveis planejados de alto padrão, incluindo dormitórios, salas, cozinha, lavanderia, escritório e espaço gourmet.
Ambientes Internos
-5 Salas amplas, sendo 4 no térreo e 1 no pavimento superior;
-3 Suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem aquecida por energia solar e amplo closet;
-5 Banheiros no total (3 no piso superior, 1 no térreo e 1 na garagem);
-Cozinha espaçosa e funcional;
-Jardim de inverno com claraboia, garantindo excelente iluminação natural;
-Escritório privativo e bar integrado.
Área Externa E Lazer
-Espaço gourmet completo com churrasqueira;
-Quintal amplo com estrutura pronta para reinstalação da piscina (atualmente transformada em jardim vinil original ainda disponível);
-Depósito versátil, ideal para academia ou estúdio;
-Garagem subterrânea com capacidade para até 14 veículos ou adaptável como salão de festas, home office ou espaço multiuso.
Diferenciais Exclusivos
-Portas de aço reforçadas em todas as entradas;
-2 portões automáticos com sensores de presença;
-Acabamento impecável estado de conservação excelente, pronto para morar;
-Estuda permuta: Carros (populares ou importados), apartamentos de menor valor em Guarulhos ou no litoral.
-Esta residência representa uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade, segurança e requinte em uma das melhores regiões da cidade.
Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel extraordinário. - 29/06/2026
514m² de área construída | 400m² de terreno | Financiável
Apresentamos esta magnífica residência localizada na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Com impressionantes 514m² de área construída, devidamente averbada na matrícula, e implantada em um terreno de 400m², esta propriedade combina sofisticação, conforto, segurança e funcionalidade em um projeto arquitetônico impecável.
Características Principais
-Segurança de Alto Nível: Sistema completo com monitoramento por câmeras, cerca elétrica e alarme perimetral, garantindo total tranquilidade para sua família.
-Sustentabilidade: Aquecimento solar para torneiras e chuveiros, promovendo economia e eficiência energética.
-Projeto Exclusivo: Desenvolvido por equipe de engenheiros e arquitetos renomados. Planta disponível para consulta.
-Privacidade Garantida: Imóvel não geminado, com corredores laterais e muros independentes.
-Mobiliário Planejado: Ambientes totalmente equipados com móveis planejados de alto padrão, incluindo dormitórios, salas, cozinha, lavanderia, escritório e espaço gourmet.
Ambientes Internos
-5 Salas amplas, sendo 4 no térreo e 1 no pavimento superior;
-3 Suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem aquecida por energia solar e amplo closet;
-5 Banheiros no total (3 no piso superior, 1 no térreo e 1 na garagem);
-Cozinha espaçosa e funcional;
-Jardim de inverno com claraboia, garantindo excelente iluminação natural;
-Escritório privativo e bar integrado.
Área Externa E Lazer
-Espaço gourmet completo com churrasqueira;
-Quintal amplo com estrutura pronta para reinstalação da piscina (atualmente transformada em jardim vinil original ainda disponível);
-Depósito versátil, ideal para academia ou estúdio;
-Garagem subterrânea com capacidade para até 14 veículos ou adaptável como salão de festas, home office ou espaço multiuso.
Diferenciais Exclusivos
-Portas de aço reforçadas em todas as entradas;
-2 portões automáticos com sensores de presença;
-Acabamento impecável estado de conservação excelente, pronto para morar;
-Estuda permuta: Carros (populares ou importados), apartamentos de menor valor em Guarulhos ou no litoral.
-Esta residência representa uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade, segurança e requinte em uma das melhores regiões da cidade.
Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel extraordinário. - 29/06/2026
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