Casa · 427m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.198.000
Travessa Efe 31, Vila Rosália, Guarulhos
Sobrado com 4 dormitórios à venda, 426 m² por R$ 3.198.000,00 - Vila Rosália - Guarulhos/SP
Casa de Vila de Alto Padrão à Venda na Vila Rosália Guarulhos/SP
Apresentamos uma residência exclusiva, nova e totalmente planejada, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Guarulhos: a Vila Rosália. Com 426,71m² de área construída em um terreno de 220,50m², esta sofisticada casa de vila impressiona pelo projeto moderno, acabamentos de altíssimo padrão e integração inteligente dos ambientes, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.
O imóvel conta com 4 suítes amplas e sofisticadas, todas com banheiros privativos, oferecendo total privacidade e conforto para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com sauna úmida integrada ao banheiro do casal, trazendo uma experiência única de bem-estar e relaxamento. Ao todo, a residência dispõe de 5 banheiros e 2 lavabos.
A área social é um dos grandes destaques da casa, com ambientes integrados e modernos. A ampla sala de estar conecta-se harmoniosamente à cozinha através de uma elegante ilha central, criando um espaço perfeito para convivência, recepção de convidados e momentos especiais em família.
O ambiente possui sistema de som JBL embutido, lareira a gás e ar-condicionado Fujitsu, presente também nas suítes, garantindo conforto térmico e acústico em todas as estações do ano.
Na área externa, a residência oferece uma completa estrutura de lazer privativa, composta por piscina com deck, hidromassagem, ducha e um agradável solarium, ideal para momentos de descanso e lazer com total privacidade.
O imóvel também se destaca pelo conceito sustentável e tecnológico, contando com sistema de aquecimento solar e sistema de reúso de água com capacidade para 6.000 litros, proporcionando economia e consciência ambiental.
Além disso, a casa possui 4 vagas de garagem cobertas, persianas automatizadas, sistema de monitoramento com câmeras de segurança integradas e armários planejados de alto padrão em todos os ambientes, agregando ainda mais sofisticação e praticidade ao imóvel.
A localização é privilegiada, ao lado do Minuto Pão de Açúcar da Praça Marisa Marques e próxima ao Lago dos Patos, Avenida Paulo Faccini e aos melhores comércios e serviços da região, como padarias, restaurantes, farmácias, escolas renomadas, academias e hipermercados.
Possui ainda fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica.
Documentação em ordem para financiamento bancário. Proprietário estuda permuta por imóvel em Atibaia.
Uma residência única, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação, conforto e localização privilegiada em Guarulhos.
Agende já a sua visita!
André Carvalho
(11)
CRECI -F
DantasEAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J
Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. - 04/06/2026
Apresentamos uma residência exclusiva, nova e totalmente planejada, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Guarulhos: a Vila Rosália. Com 426,71m² de área construída em um terreno de 220,50m², esta sofisticada casa de vila impressiona pelo projeto moderno, acabamentos de altíssimo padrão e integração inteligente dos ambientes, proporcionando conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.
O imóvel conta com 4 suítes amplas e sofisticadas, todas com banheiros privativos, oferecendo total privacidade e conforto para toda a família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com sauna úmida integrada ao banheiro do casal, trazendo uma experiência única de bem-estar e relaxamento. Ao todo, a residência dispõe de 5 banheiros e 2 lavabos.
A área social é um dos grandes destaques da casa, com ambientes integrados e modernos. A ampla sala de estar conecta-se harmoniosamente à cozinha através de uma elegante ilha central, criando um espaço perfeito para convivência, recepção de convidados e momentos especiais em família.
O ambiente possui sistema de som JBL embutido, lareira a gás e ar-condicionado Fujitsu, presente também nas suítes, garantindo conforto térmico e acústico em todas as estações do ano.
Na área externa, a residência oferece uma completa estrutura de lazer privativa, composta por piscina com deck, hidromassagem, ducha e um agradável solarium, ideal para momentos de descanso e lazer com total privacidade.
O imóvel também se destaca pelo conceito sustentável e tecnológico, contando com sistema de aquecimento solar e sistema de reúso de água com capacidade para 6.000 litros, proporcionando economia e consciência ambiental.
Além disso, a casa possui 4 vagas de garagem cobertas, persianas automatizadas, sistema de monitoramento com câmeras de segurança integradas e armários planejados de alto padrão em todos os ambientes, agregando ainda mais sofisticação e praticidade ao imóvel.
A localização é privilegiada, ao lado do Minuto Pão de Açúcar da Praça Marisa Marques e próxima ao Lago dos Patos, Avenida Paulo Faccini e aos melhores comércios e serviços da região, como padarias, restaurantes, farmácias, escolas renomadas, academias e hipermercados.
Possui ainda fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Cumbica.
Documentação em ordem para financiamento bancário. Proprietário estuda permuta por imóvel em Atibaia.
Uma residência única, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação, conforto e localização privilegiada em Guarulhos.
Agende já a sua visita!
André Carvalho
(11)
CRECI -F
DantasEAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J
Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região. - 04/06/2026
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