Casa · 342m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.300.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 3.000
Rua do Araçá 13, Jardins Sevilha, Aparecida de Goiânia
Sobrado com 4 dormitórios à venda, 342 m² por R$ 3.300.000 - Jardins Sevilha - Aparecida de Goiânia/
Sobrado de Alto Padrão no Jardins Sevilha | Lote de Esquina, Vista Privilegiada e Projeto Inteligente
**Uma residência pensada para quem valoriza localização, arquitetura, conforto e qualidade em cada detalhe.**
Localizado no **Jardins Sevilha**, em uma posição estratégica dentro do condomínio, este sobrado se destaca pelo **lote de esquina, terreno elevado e vista privilegiada**, além do fácil acesso e excelente implantação no condomínio.
São **675 m² de terreno** e aproximadamente **342 m² de área construída**, distribuídos em uma planta inteligente, com aproveitamento estratégico dos espaços, ambientes amplos e integração na medida certa entre as áreas sociais e externas.
A **fachada imponente** antecipa o padrão da residência, que apresenta uma seleção cuidadosa de **revestimentos, metais, esquadrias e acabamentos**, além de projeto de paisagismo que valoriza toda a área externa.
### Destaques do imóvel
* 4 suítes
* Home theater
* Sala com pé-direito duplo
* Sala integrada ao espaço gourmet
* Cozinha ampla e independente
* Área de serviço separada
* Lavabo interno e externo
* Piscina aquecida com hidromassagem e cascata
* Quintal espaçoso
* Projeto de paisagismo
* Iluminação em LED
* Venezianas automatizadas
* Acessos inteligentes ao interior da residência
* Ponto preparado para instalação de mini copa no segundo andar
* Excelente aproveitamento dos espaços
* Lote de esquina em terreno elevado
* Vista privilegiada
A área social foi projetada para proporcionar conforto tanto no dia a dia quanto para receber convidados, com **sala integrada ao espaço gourmet**, conexão com o quintal e uma área externa generosa ao redor da piscina.
A residência também oferece uma separação funcional entre os ambientes de serviço e convivência, com **cozinha e área de serviço independentes**, proporcionando mais praticidade e organização.
### Condomínio Jardins Sevilha
Além dos atributos da casa, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo:
* Piscina
* Quadra de tênis
* Quadra de futebol
* Playground
* Espaço para pets
* Áreas de caminhada com acesso à mata
* Segurança e toda a comodidade de um condomínio fechado
**Uma casa diferenciada pela localização dentro do condomínio, pelo terreno de esquina e elevado, pela amplitude dos ambientes e pela atenção aos detalhes de seu projeto.**
**Área construída:** 342 m²
**Terreno:** 675 m²
**Suítes:** 4
**Condomínio:** Jardins Sevilha
**Valor:** R$ 3.300.000
**Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência.** - 14/08/2026
**Uma residência pensada para quem valoriza localização, arquitetura, conforto e qualidade em cada detalhe.**
Localizado no **Jardins Sevilha**, em uma posição estratégica dentro do condomínio, este sobrado se destaca pelo **lote de esquina, terreno elevado e vista privilegiada**, além do fácil acesso e excelente implantação no condomínio.
São **675 m² de terreno** e aproximadamente **342 m² de área construída**, distribuídos em uma planta inteligente, com aproveitamento estratégico dos espaços, ambientes amplos e integração na medida certa entre as áreas sociais e externas.
A **fachada imponente** antecipa o padrão da residência, que apresenta uma seleção cuidadosa de **revestimentos, metais, esquadrias e acabamentos**, além de projeto de paisagismo que valoriza toda a área externa.
### Destaques do imóvel
* 4 suítes
* Home theater
* Sala com pé-direito duplo
* Sala integrada ao espaço gourmet
* Cozinha ampla e independente
* Área de serviço separada
* Lavabo interno e externo
* Piscina aquecida com hidromassagem e cascata
* Quintal espaçoso
* Projeto de paisagismo
* Iluminação em LED
* Venezianas automatizadas
* Acessos inteligentes ao interior da residência
* Ponto preparado para instalação de mini copa no segundo andar
* Excelente aproveitamento dos espaços
* Lote de esquina em terreno elevado
* Vista privilegiada
A área social foi projetada para proporcionar conforto tanto no dia a dia quanto para receber convidados, com **sala integrada ao espaço gourmet**, conexão com o quintal e uma área externa generosa ao redor da piscina.
A residência também oferece uma separação funcional entre os ambientes de serviço e convivência, com **cozinha e área de serviço independentes**, proporcionando mais praticidade e organização.
### Condomínio Jardins Sevilha
Além dos atributos da casa, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo:
* Piscina
* Quadra de tênis
* Quadra de futebol
* Playground
* Espaço para pets
* Áreas de caminhada com acesso à mata
* Segurança e toda a comodidade de um condomínio fechado
**Uma casa diferenciada pela localização dentro do condomínio, pelo terreno de esquina e elevado, pela amplitude dos ambientes e pela atenção aos detalhes de seu projeto.**
**Área construída:** 342 m²
**Terreno:** 675 m²
**Suítes:** 4
**Condomínio:** Jardins Sevilha
**Valor:** R$ 3.300.000
**Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta residência.** - 14/08/2026
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