Sobrado com 4 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 760.000,00 - Vila Nogueira - Diadema/SP

IMÓVEL COM DUAS CASAS + POTENCIAL COMERCIAL | TERRENO 230 m²

4 vagas cobertas

Excelente oportunidade para moradia, investimento ou renda com locação comercial!

Imóvel situado em terreno de 230 m², com câmeras de segurança ao redor de toda a residência, oferecendo conforto, segurança e ótima localização.

Diferencial: espaço disponível para construção de salão comercial para locação, ideal para quem busca retorno financeiro.

Casa 1

Cozinha estilo americana

Sala de jantar

Sala de estar

1 banheiro

Área de serviço

3 quartos

1 escritório

Churrasqueira

Jardim

Garagem para até 4 carros

Casa 2

Cozinha integrada à sala de jantar

Sala de estar

1 banheiro

1 quarto amplo

Área de serviço

2 acessos independentes, proporcionando mais privacidade

Localização privilegiada
Imóvel localizado entre Jardim Marilene e Vila Nogueira, com ampla infraestrutura ao redor:

Comércio variado

Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Anchieta, Corredor ABD e Rodoanel

Próximo a terminais e linhas de ônibus municipais, EMTU, metrô e cidades vizinhas

Valorização garantida
Está em construção nas proximidades o Quarteirão da Educação, que contará com:

Ensino Fundamental, Infantil e Creche

Quadras poliesportivas

Salas de ginástica

Piscinas cobertas (natação, hidroginástica e atividades recreativas)

Teatro e cineteatro

Documentação

Escritura de compra e venda

Matrícula do imóvel

Condições

Pagamento somente à vista

Não aceita permuta

Contato com Cristina Ver dados. - 28/05/2026