Casa · 205m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.820.000
IPTU R$ 228
Rua Augusta 107, Vila Augusta, Guarulhos
Sobrado com 4 dormitórios à venda, 205 m² por R$ 1.820.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Augusta Guarulhos/SP
Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos. Este belíssimo sobrado de alto padrão, localizado na Vila Augusta, possui 205,93m² de área construída, ambientes amplos e muito bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade de vida e segurança.
O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros e 3 vagas de garagem. A sala é ampla e aconchegante, com lareira e elegante escada em travertino, proporcionando sofisticação e conforto aos ambientes.
Os acabamentos são de excelente qualidade, com piso em porcelanato na sala e piso laminado nos dormitórios, trazendo modernidade e praticidade no dia a dia.
A suíte do casal possui sacada privativa, jacuzzi e móveis planejados. Já a suíte master oferece ainda mais conforto, contando com escritório, espaço de convivência e jogos com ar-condicionado, além de planejados de excelente qualidade.
O 1º e 2º dormitórios também possuem móveis planejados e acesso ao banheiro social. A cozinha é ampla, funcional e rica em armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade e organização.
O imóvel conta ainda com lavanderia, amplo quintal com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares, além de aquecimento a gás nos chuveiros e sistema com duas caixas dágua, sendo uma de 500 litros e outra de 1.000 litros.
Outro grande diferencial é o sistema de segurança instalado com monitoramento 24 horas, garantindo mais tranquilidade para toda a família.
A localização é excelente, em frente ao Parque Fracalanza e ao lado do Parque Shopping Maia, com fácil acesso à Avenida Guarulhos, Avenida Cônego Valadão, Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e Aeroporto Internacional de Guarulhos.
A região oferece ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes, bancos e diversas opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor no Litoral Sul, apartamento ou casa de até R$ 550 mil.
Uma excelente oportunidade para morar em uma das melhores regiões de Guarulhos, ao lado de áreas verdes e com fácil acesso a tudo o que você precisa.
Agende sua visita!
Almir Marques
(11)
CRECI 147.636-F
DantasEAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J
Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Trabalhamos com apartamentos, casas, sobrados, galpões e imóveis comerciais para venda e locação, sempre com excelência no atendimento e as melhores opções da região.
.br - 04/06/2026
Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos. Este belíssimo sobrado de alto padrão, localizado na Vila Augusta, possui 205,93m² de área construída, ambientes amplos e muito bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam espaço, qualidade de vida e segurança.
O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros e 3 vagas de garagem. A sala é ampla e aconchegante, com lareira e elegante escada em travertino, proporcionando sofisticação e conforto aos ambientes.
Os acabamentos são de excelente qualidade, com piso em porcelanato na sala e piso laminado nos dormitórios, trazendo modernidade e praticidade no dia a dia.
A suíte do casal possui sacada privativa, jacuzzi e móveis planejados. Já a suíte master oferece ainda mais conforto, contando com escritório, espaço de convivência e jogos com ar-condicionado, além de planejados de excelente qualidade.
O 1º e 2º dormitórios também possuem móveis planejados e acesso ao banheiro social. A cozinha é ampla, funcional e rica em armários planejados, ideal para quem gosta de praticidade e organização.
O imóvel conta ainda com lavanderia, amplo quintal com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares, além de aquecimento a gás nos chuveiros e sistema com duas caixas dágua, sendo uma de 500 litros e outra de 1.000 litros.
Outro grande diferencial é o sistema de segurança instalado com monitoramento 24 horas, garantindo mais tranquilidade para toda a família.
A localização é excelente, em frente ao Parque Fracalanza e ao lado do Parque Shopping Maia, com fácil acesso à Avenida Guarulhos, Avenida Cônego Valadão, Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e Aeroporto Internacional de Guarulhos.
A região oferece ampla infraestrutura de comércios e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, restaurantes, bancos e diversas opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida.
O proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor no Litoral Sul, apartamento ou casa de até R$ 550 mil.
Uma excelente oportunidade para morar em uma das melhores regiões de Guarulhos, ao lado de áreas verdes e com fácil acesso a tudo o que você precisa.
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Almir Marques
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DantasEAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J
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