Casa · 154m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 350.000
IPTU R$ 90
Rua Miguel Esteves Lopes 18, Jardim Aeroporto I, Itu
Sobrado com 3 quartos à venda, 154 m² por R$ 350.000 - Jardim Aeroporto I - Itu/SP
Apresentamos uma oportunidade imobiliária única e de altíssima versatilidade no mercado de Itu. Este sobrado de 154 m² de área construída edificado sobre um lote de 125 m² foi cirurgicamente planejado para oferecer o máximo aproveitamento vertical. É o imóvel definitivo para famílias grandes que buscam independência de ambientes ou para investidores focados em faturar com duas locações no mesmo endereço.
Destaques da Casa Principal (Espaço e Conforto):
Ala Íntima Aconchegante: Conta com 03 dormitórios bem arejados e iluminados no pavimento superior, oferecendo excelente distribuição para os quartos da família.
Ambientes Sociais: Ampla sala de estar/TV ideal para compor um ambiente de descanso confortável, conectada a uma cozinha funcional com ótimo espaço para bancadas e armários.
Suporte Doméstico: O imóvel é atendido por 02 banheiros completos estrategicamente posicionados e uma área de serviço/lavanderia reservada.
Estacionamento: 02 vagas de garagem, garantindo a proteção e a comodidade dos veículos da família.
Os Grandes Diferenciais Comerciais (Edícula e Salão de Festas):
Edícula Completa com Entrada Independente: Nos fundos, o imóvel possui uma edícula totalmente estruturada com sala, cozinha, quarto e banheiro. Por contar com acesso exclusivo, ela pode ser utilizada como:
Uma segunda residência para gerar renda extra imediata com locação.
Um espaço de total privacidade para filhos jovens, idosos ou hóspedes.
Um generoso escritório/estúdio para profissionais autônomos.
Salão de Festas Privativo: A propriedade conta com um espaço dedicado para celebrações, perfeito para organizar aniversários, churrascos e receber amigos e familiares com total conforto, sem interferir na rotina da casa principal.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Jardim Aeroporto I Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 125 m² | Área Construída (AC): 154 m².
Configuração Casa Principal: 03 Dormitórios | Sala Ampla | Cozinha | 02 Banheiros | Área de Serviço.
Configuração Edícula (Entrada Independente): 01 Quarto | Sala | Cozinha | Banheiro.
Lazer: Salão de Festas Privativo.
Vagas de Garagem: 02 Vagas.
Modalidade: Venda Residencial / Investimento.
Sobre a Localização: A Praticidade Urbana do Jardim Aeroporto I
O Jardim Aeroporto I é um bairro tradicional, vibrante e de excelente infraestrutura urbana em Itu/SP. Conhecido por sua atmosfera residencial acolhedora e segura, o bairro atrai moradores que buscam praticidade no dia a dia, oferecendo uma rede de comércios fortíssima no entorno. A poucos minutos de caminhada, é possível acessar supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e particulares, postos de saúde e academias.
Além do comércio autossuficiente, a localização se destaca por sua logística de trânsito impecável. O bairro oferece acesso rápido e direto às principais avenidas perimetrais da cidade, permitindo chegar ao Centro Histórico de Itu e ao Plaza Shopping em menos de 10 minutos. Para quem trabalha ou viaja na região, o Jardim Aeroporto I garante saídas expressas para a rodovia SP-075 e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento diário e sem lentidão para Salto, Indaiatuba, Sorocaba e Campinas. - 23/07/2026
Destaques da Casa Principal (Espaço e Conforto):
Ala Íntima Aconchegante: Conta com 03 dormitórios bem arejados e iluminados no pavimento superior, oferecendo excelente distribuição para os quartos da família.
Ambientes Sociais: Ampla sala de estar/TV ideal para compor um ambiente de descanso confortável, conectada a uma cozinha funcional com ótimo espaço para bancadas e armários.
Suporte Doméstico: O imóvel é atendido por 02 banheiros completos estrategicamente posicionados e uma área de serviço/lavanderia reservada.
Estacionamento: 02 vagas de garagem, garantindo a proteção e a comodidade dos veículos da família.
Os Grandes Diferenciais Comerciais (Edícula e Salão de Festas):
Edícula Completa com Entrada Independente: Nos fundos, o imóvel possui uma edícula totalmente estruturada com sala, cozinha, quarto e banheiro. Por contar com acesso exclusivo, ela pode ser utilizada como:
Uma segunda residência para gerar renda extra imediata com locação.
Um espaço de total privacidade para filhos jovens, idosos ou hóspedes.
Um generoso escritório/estúdio para profissionais autônomos.
Salão de Festas Privativo: A propriedade conta com um espaço dedicado para celebrações, perfeito para organizar aniversários, churrascos e receber amigos e familiares com total conforto, sem interferir na rotina da casa principal.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Jardim Aeroporto I Itu/SP.
Área do Terreno (AT): 125 m² | Área Construída (AC): 154 m².
Configuração Casa Principal: 03 Dormitórios | Sala Ampla | Cozinha | 02 Banheiros | Área de Serviço.
Configuração Edícula (Entrada Independente): 01 Quarto | Sala | Cozinha | Banheiro.
Lazer: Salão de Festas Privativo.
Vagas de Garagem: 02 Vagas.
Modalidade: Venda Residencial / Investimento.
Sobre a Localização: A Praticidade Urbana do Jardim Aeroporto I
O Jardim Aeroporto I é um bairro tradicional, vibrante e de excelente infraestrutura urbana em Itu/SP. Conhecido por sua atmosfera residencial acolhedora e segura, o bairro atrai moradores que buscam praticidade no dia a dia, oferecendo uma rede de comércios fortíssima no entorno. A poucos minutos de caminhada, é possível acessar supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e particulares, postos de saúde e academias.
Além do comércio autossuficiente, a localização se destaca por sua logística de trânsito impecável. O bairro oferece acesso rápido e direto às principais avenidas perimetrais da cidade, permitindo chegar ao Centro Histórico de Itu e ao Plaza Shopping em menos de 10 minutos. Para quem trabalha ou viaja na região, o Jardim Aeroporto I garante saídas expressas para a rodovia SP-075 e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento diário e sem lentidão para Salto, Indaiatuba, Sorocaba e Campinas. - 23/07/2026
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