Casa · 204m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 999.000
aluguel
R$ 6.000
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 1.114
Rua Francisco Arnaldo Leão 22, Jardim Guarujá, Salto
Sobrado com 3 Quartos, 204 m² - venda por R$ 999.000 ou aluguel por R$ 6.392/mês - Condomínio Jardim
Apresentamos um sobrado contemporâneo de padrão refinado, projetado para proporcionar sofisticação, luminosidade natural e máxima integração familiar. Implantado em um lote plano de 193,07 m² (com testada de 8,60 m), o imóvel destaca-se por seus acabamentos modernos e pela imponência do living com pé-direito duplo.
Destaques do Imóvel (Arquitetura, Acabamentos Nobres e Flexibilidade):
Arquitetura E Acabamentos de Destaque:
Pé-Direito Duplo: Sala de estar ampla com pé-direito elevado, garantindo imponência, excelente circulação de ar e entrada abundante de luz natural.
Detalhes de Luxo: Escada e balcões com acabamento em mármore, guarda-corpo em vidro e esquadrias na cor preta, conferindo um design moderno e elegante.
Ala Íntima e Social Integrada (204,73 m² de Construção):
Configurada com 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte privativa.
Conceito Integrado Total: Cozinha funcional perfeitamente conectada ao Espaço Gourmet, facilitando recepções e a convivência diária.
Terreno em Nível (Plano): Aproveitamento de 100% da área do lote.
Estacionamento: 02 vagas de garagem.
Modalidade de Negócio: Disponível tanto para Venda quanto para Locação Residencial.
Ficha Técnica:
Condomínio: Jardim Guarujá Salto/SP.
Área do Terreno: 193,07 m² (Testada: 8,60 m) | Área Construída: 204,73 m².
Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Sala Ampla com Pé-Direito Duplo | Cozinha Integrada | Espaço Gourmet Integrado | Banheiros | Garagem para 2 Carros.
Diferenciais: Pé-direito duplo, esquadrias pretas, guarda-corpo em vidro, acabamentos em mármore, terreno plano e disponível para venda ou aluguel.
Modalidade: Venda Residencial ou Locação Residencial.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Conveniência do Condomínio Jardim Guarujá
O Condomínio Jardim Guarujá é um empreendimento fechado bem consolidado, tranquilo e muito bem localizado na cidade de Salto/SP, oferecendo ambiente estritamente familiar e infraestrutura de segurança.
Destaques da infraestrutura e localização do condomínio:
Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, rondas motorizadas perimetrais e monitoramento por câmeras em todas as alamedas.
Lazer e Convivência: Áreas verdes de preservação, playground para crianças e espaços de convivência ao ar livre.
Acessibilidade e Trajeto: Posicionado a poucos minutos do Centro de Salto e com acesso ágil à rodovia SP-075 (Santos Dumont), facilitando trajetos rápidos em direção a Indaiatuba, Itu, Viracopos, Campinas e Sorocaba. - 28/09/2026
Destaques do Imóvel (Arquitetura, Acabamentos Nobres e Flexibilidade):
Arquitetura E Acabamentos de Destaque:
Pé-Direito Duplo: Sala de estar ampla com pé-direito elevado, garantindo imponência, excelente circulação de ar e entrada abundante de luz natural.
Detalhes de Luxo: Escada e balcões com acabamento em mármore, guarda-corpo em vidro e esquadrias na cor preta, conferindo um design moderno e elegante.
Ala Íntima e Social Integrada (204,73 m² de Construção):
Configurada com 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte privativa.
Conceito Integrado Total: Cozinha funcional perfeitamente conectada ao Espaço Gourmet, facilitando recepções e a convivência diária.
Terreno em Nível (Plano): Aproveitamento de 100% da área do lote.
Estacionamento: 02 vagas de garagem.
Modalidade de Negócio: Disponível tanto para Venda quanto para Locação Residencial.
Ficha Técnica:
Condomínio: Jardim Guarujá Salto/SP.
Área do Terreno: 193,07 m² (Testada: 8,60 m) | Área Construída: 204,73 m².
Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Sala Ampla com Pé-Direito Duplo | Cozinha Integrada | Espaço Gourmet Integrado | Banheiros | Garagem para 2 Carros.
Diferenciais: Pé-direito duplo, esquadrias pretas, guarda-corpo em vidro, acabamentos em mármore, terreno plano e disponível para venda ou aluguel.
Modalidade: Venda Residencial ou Locação Residencial.
Sobre a Localização: A Infraestrutura e Conveniência do Condomínio Jardim Guarujá
O Condomínio Jardim Guarujá é um empreendimento fechado bem consolidado, tranquilo e muito bem localizado na cidade de Salto/SP, oferecendo ambiente estritamente familiar e infraestrutura de segurança.
Destaques da infraestrutura e localização do condomínio:
Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, rondas motorizadas perimetrais e monitoramento por câmeras em todas as alamedas.
Lazer e Convivência: Áreas verdes de preservação, playground para crianças e espaços de convivência ao ar livre.
Acessibilidade e Trajeto: Posicionado a poucos minutos do Centro de Salto e com acesso ágil à rodovia SP-075 (Santos Dumont), facilitando trajetos rápidos em direção a Indaiatuba, Itu, Viracopos, Campinas e Sorocaba. - 28/09/2026
Ler descrição completa
