SOBRADO COM 3 DORMS SENDO 1 SUITE; ABAETE; SOROCABA; LESTE

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA ZONA LESTE!!

Este maravilhoso sobrado no Jd. Abaeté, uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, combina espaço, conforto e praticidade. Com ambientes amplos, bem divididos, iluminados e ventilados, o imóvel se destaca pela construção impecável e pelo total aproveitamento do terreno.
Ficha Técnica
Área do Terreno: 150 m²
Área Construída: 198,71 m²
Vagas de Garagem: 3 carros (cobertas) + espaço privativo para motos
Diferenciais do Imóvel
Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com uma generosa sacada privativa.
Salas: Sala de estar bem ampla e sala de jantar aconchegante.
Cozinha Planejada: Equipada com armários modulados e despensa funcional.
Banheiros: 3 banheiros amplos com ótimo acabamento.
Sótão: Espaço amplo (permite ficar de pé).
Área Externa: Quintal privativo, corredor lateral independente e área de serviço coberta.
Diferenciais Construtivos (Estrutura Premium)
Este imóvel oferece privacidade e potencial de ampliação:
Privacidade Acústica: Paredes grossas que garantem excelente isolamento sonoro entre os cômodos e pavimentos.
Acabamento: Janelas de qualidade da marca Sasazaki e batentes das portas feitos sob medida.
Estrutura para Expansão: Laje pré-moldada de 12 cm de espessura. Permite a construção futura de um terceiro pavimento, piscina ou uma área gourmet dos seus sonhos.
Localização Privilegiada
Situado em uma das principais e mais tranquilas ruas do Jardim Abaeté, você estará a poucos minutos de:
Ampla rede de comércios, supermercados, farmácias e serviços locais.
Parque das Águas, perfeito para lazer e atividades físicas.
Fácil acesso à Marginal Dom Aguirre, conectando você rapidamente a qualquer ponto de Sorocaba.
Condições Especiais de Negociação
Permuta: Estuda-se permuta por casa, apartamento ou terreno de até 50% do valor do imóvel.

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